전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 76.7%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 15.4㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +28.7%이며, 갱신 235건 중 102건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 1,440건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 9.9℃입니다.

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.3억 ↑+7.5%	74%	47만원	3일
매매 중간가 2.3억 거래량 701건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.9억 거래량 526건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 297건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.38㎍ 평균 기온 22.98℃ 한파 0일
	순창군	1.6억 ↑+30.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 21.73℃ 한파 0일
	무주군	1.5억 ↑+74.0%	76%	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 20.03℃ 한파 0일
	익산시	1.5억 ↑+3.9%	85%	41만원	3일
매매 중간가 1.5억 거래량 162건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 136건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 139건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.04㎍ 평균 기온 22.87℃ 한파 0일
	정읍시	1.5억 ↓-4.0%	78%	41만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 91건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.99㎍ 평균 기온 22.15℃ 한파 0일
	남원시	1.5억 ↑+11.2%	71%	31만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.8억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.60㎍ 평균 기온 20.97℃ 한파 0일
	군산시	1.4억 ↑+4.1%	80%	42만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 294건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.3억 거래량 253건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 159건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 21.79℃ 한파 0일
	고창군	1.3억 ↓-11.9%	77%	33만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.72㎍ 평균 기온 22.02℃ 한파 0일
	완주군	1.3억 ↑+3.2%	73%	41만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 103건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.4억 거래량 109건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.36㎍ 평균 기온 22.30℃ 한파 0일
	부안군	1.2억 ↓-6.9%	-	52만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 22.08℃ 한파 0일
	김제시	1.1억 ↓-20.0%	59%	22만원	3일
매매 중간가 1.1억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.6억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.96㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	임실군	1.1억 ↑+39.8%	79%	21만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.15㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	진안군	0.8억 ↓-28.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.32㎍ 평균 기온 21.33℃ 한파 0일
	장수군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.21㎍ 평균 기온 21.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.6억 (1위)	51.1%	3,721건
경기도	4.9억 (2위)	62.5%	9,545건
세종특별자치시	4.8억 (3위)	46.4%	420건
인천광역시	3.4억 (4위)	63.2%	2,252건
부산광역시	3.4억 (5위)	61.3%	2,188건
대구광역시	3.2억 (6위)	66.2%	1,966건
제주특별자치도	3.2억 (7위)	62.2%	165건
대전광역시	3.1억 (8위)	67.8%	1,082건
울산광역시	2.9억 (9위)	68.8%	1,053건
광주광역시	2.9억 (10위)	69.9%	1,364건
경상남도	2.0억 (11위)	73.3%	2,362건
충청남도	1.9억 (12위)	74.2%	1,791건
강원특별자치도	1.8억 (13위)	75.0%	1,279건
전북특별자치도 현재	1.8억 (14위)	76.7%	1,440건
충청북도	1.8억 (15위)	78.2%	1,245건
전라남도	1.7억 (16위)	74.5%	1,086건
경상북도	1.6억 (17위)	77.7%	1,760건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 1,440건

전월 대비 -15%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.1억 최고 8.6억

전세가율 76.7%

매매 1,440건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,440건

상승 251건 · 하락 275건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 658 / 635 / 147건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 8.6억

1.8억

매매가 밴드 0.1억 ~ 8.6억

최고가/중간가 배수 4.7배

전세가율

76.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.7% — 깡통전세 위험 매매 1,440건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 1,896건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +28.7% — 높은 인상 갱신 235건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 43% — 갈등 구간 갱신 235건 중 102건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,896건 중

944건 50%

갱신 계약 전체 1,896건 중

235건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,896건

전세 1,126건 (59%) 월세·반전세 770건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

983건

중형 ~85㎡

785건

대형 85㎡↑

128건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

45만원

보증금 0.2억

갱신

36만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

43.4%

갱신 235건 중 102건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+28.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

770건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세768건

순월세2건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (28.7%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

엘림샤인빌 52.0049㎡

신규

전세 1억

7층 · 2012년 준공

06.30

데시앙아이린아파트 84.95㎡

신규

전세 2.4억

5층 · 2009년 준공

06.30

코아루성우아르데코 49.97㎡

신규

전세 1.2억

11층 · 2013년 준공

06.30

코오롱스카이타워 84.1884㎡

신규

전세 2.7억

6층 · 2015년 준공

06.30

두산경복궁 59.93㎡

신규

전세 1.3억

9층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

효성평화 59.48㎡

신규

보증 0.7억 / 월 5만

13층 · 1993년 준공

06.30

효자휴먼시아5단지 51.88㎡

보증 0.6억 / 월 9만

18층 · 2010년 준공

06.30

봉덕주공 39.74㎡

보증 0.1억 / 월 45만

3층 · 1998년 준공

06.30

서신동광진 59.98㎡

신규

보증 0.1억 / 월 43만

15층 · 1995년 준공

06.30

평화지안리즈 51.1165㎡

보증 0.3억 / 월 16만

7층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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06.19

검산시티타워149 17.8752㎡

신규

월 35만

9층 · 2015년 준공

06.16

동신맨션3차 59.76㎡

월 40만

2층 · 1991년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.38 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 29일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 147.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

21.60℃

평균 최고기온

27.07℃

평균 최저기온

17.22℃

극최고기온

35.60℃

극최저기온

7.30℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

3일

평균 풍속1.94 m/s

최대 일강수량 147.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.74

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	32.22	21.24	0.0544	0.0068
06.25	25.28	16.49	0.0417	0.0056
06.26	10.14	4.66	0.0242	0.0053
06.27	21.12	12.52	0.0490	0.0053
06.28	15.61	8.68	0.0493	0.0054
06.29	23.20	12.91	0.0345	0.0057
06.30	11.51	5.74	0.0397	0.0058

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.38 / 41.64 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0487 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0062 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1.6억	2일	환경 양호
5위	대전광역시	3.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

전북특별자치도 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0487 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.32 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +28.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 235건 중 102건(43.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,440건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 147.50mm

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 06월

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 06월

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