충청남도

Q: 충청남도 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 74.2%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

Q: 충청남도 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

Q: 충청남도 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.8%이며, 갱신 374건 중 112건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 충청남도 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 1,791건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

Q: 충청남도 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 9.5℃입니다.

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

충청남도 시군구 (15개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2.5억 ↓-3.2%	74%	66만원	1일
매매 중간가 2.5억 거래량 709건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.0억 거래량 718건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 535건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	아산시	2.0억 ↑+3.2%	72%	64만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 406건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.6억 거래량 374건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 381건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 23.06℃ 한파 0일
	계룡시	1.9억 ↑+8.2%	66%	51만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.4억 거래량 71건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	보령시	1.8억 ↑+5.9%	79%	46만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 69건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.0억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.94㎍ 평균 기온 21.04℃ 한파 0일
	서천군	1.7억 ↓-7.1%	-	40만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	공주시	1.6억 ↑+3.7%	74%	44만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.14㎍ 평균 기온 22.32℃ 한파 0일
	서산시	1.6억 ↑+5.2%	78%	52만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 165건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 135건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.38㎍ 평균 기온 20.76℃ 한파 0일
	논산시	1.5억 ↓-8.9%	78%	50만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.5억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.27㎍ 평균 기온 22.19℃ 한파 0일
	부여군	1.5억 ↑+18.7%	67%	42만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 0.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.36㎍ 평균 기온 22.57℃ 한파 0일
	당진시	1.4억 ↑+4.8%	79%	51만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 132건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.3억 거래량 137건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 221건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.58㎍ 평균 기온 21.85℃ 한파 0일
	홍성군	1.4억 ↑+0.3%	77%	39만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.0억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.48㎍ 평균 기온 21.30℃ 한파 0일
	태안군	1.3억 ↑+10.6%	81%	35만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.21㎍ 평균 기온 20.16℃ 한파 0일
	금산군	1.3억 ↑+14.8%	70%	35만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.8억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	예산군	1.2억 ↑+0.5%	75%	47만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 21.66℃ 한파 0일
	청양군	1.0억 ↓-42.4%	-	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.21㎍ 평균 기온 22.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.6억 (1위)	51.1%	3,721건
경기도	4.9억 (2위)	62.5%	9,545건
세종특별자치시	4.8억 (3위)	46.4%	420건
인천광역시	3.4억 (4위)	63.2%	2,252건
부산광역시	3.4억 (5위)	61.3%	2,188건
대구광역시	3.2억 (6위)	66.2%	1,966건
제주특별자치도	3.2억 (7위)	62.2%	165건
대전광역시	3.1억 (8위)	67.8%	1,082건
울산광역시	2.9억 (9위)	68.8%	1,053건
광주광역시	2.9억 (10위)	69.9%	1,364건
경상남도	2.0억 (11위)	73.3%	2,362건
충청남도 현재	1.9억 (12위)	74.2%	1,791건
강원특별자치도	1.8억 (13위)	75.0%	1,279건
전북특별자치도	1.8억 (14위)	76.7%	1,440건
충청북도	1.8억 (15위)	78.2%	1,245건
전라남도	1.7억 (16위)	74.5%	1,086건
경상북도	1.6억 (17위)	77.7%	1,760건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 1,791건

전월 대비 -5%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.2억 최고 14.2억

전세가율 74.2%

매매 1,791건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 1,791건

상승 402건 · 하락 360건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 834 / 836 / 121건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 14.2억

1.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 14.2억

최고가/중간가 배수 7.5배

전세가율

74.2%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.2% — 주의 필요 매매 1,791건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 3,222건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -3.8% — 안정적 갱신 374건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 30% — 원만 갱신 374건 중 112건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3,222건 중

1,922건 60%

갱신 계약 전체 3,222건 중

374건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 3,222건

전세 1,613건 (50%) 월세·반전세 1,609건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,844건

중형 ~85㎡

1,231건

대형 85㎡↑

147건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

45만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

29.9%

갱신 374건 중 112건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,609건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,601건

순월세8건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-3.8%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

삼성1차 84.93㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.8억

6층 · 1993년 준공

종전 0.6억 → ▲ +2,000만

06.30

서산예천효성해링턴플레이스 59.9105㎡

신규

전세 1.7억

3층 · 2016년 준공

06.30

센텀파크뷰서희 80.1334㎡

전세 2.2억

10층 · 2021년 준공

06.30

부영 49.72㎡

전세 0.6억

12층 · 1996년 준공

06.30

서산푸르밸리 23.8005㎡

신규

전세 0.7억

9층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

힐스테이트서산아파트 84.9408㎡

보증 0.1억 / 월 75만

14층 · 2017년 준공

06.30

석림주공2단지 58.14㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

11층 · 1995년 준공

06.30

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.9억 / 월 4만

21층 · 2022년 준공

06.30

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.9억 / 월 2만

21층 · 2022년 준공

06.30

서산테크노밸리우미린 79.1101㎡

신규

보증 1.4억 / 월 21만

1층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.27

서산읍내현대 84.936㎡

월 70만

16층 · 2000년 준공

06.25

대우목화3 79.131㎡

신규

월 40만

5층 · 1989년 준공

06.22

북천안자이포레스트 43.8479㎡

월 50만

11층 · 2016년 준공

06.22

북천안자이포레스트 43.8479㎡

신규

월 50만

11층 · 2016년 준공

06.11

탕정삼성트라팰리스(4단지) 73.9348㎡

신규

월 85만

23층 · 2013년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 104.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

21.89℃

평균 최고기온

27.16℃

평균 최저기온

17.63℃

극최고기온

35.40℃

극최저기온

10.00℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

1일

평균 풍속1.90 m/s

최대 일강수량 104.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	33.38	21.55	0.0515	0.0094
06.25	29.45	19.07	0.0486	0.0076
06.26	13.24	6.50	0.0298	0.0059
06.27	18.97	10.08	0.0519	0.0058
06.28	20.22	10.76	0.0479	0.0065
06.29	28.23	14.97	0.0380	0.0073
06.30	18.20	10.00	0.0450	0.0075

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.14 / 41.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0496 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0083 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1.6억	2일	환경 양호
5위	대전광역시	3.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

충청남도 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

충청남도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.2% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0496 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.8%
갱신 374건 중 112건(29.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,791건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 104.50mm

충청남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 06월

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갱신요구권 사용률

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가스 대기질

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임차 관점

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