경상북도

Q: 경상북도 전세가율은?

2023년 06월 기준 전세가율은 약 77.7%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

Q: 경상북도 초미세먼지 수준은?

2023년 06월 기준 PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

Q: 경상북도 갱신 전세 증액은?

2023년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.3%이며, 갱신 340건 중 106건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 경상북도 부동산 시장 방향은?

2023년 06월 기준 매매 거래량은 1,760건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

Q: 경상북도 기상 환경은?

2023년 06월 기준 한파 0일, 폭염 8일, 일교차 11.0℃입니다.

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경상북도 시군구 (22개) 2023년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	경산시	2.0억 ↑+6.3%	72%	52만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 230건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.6억 거래량 182건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 169건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	포항시	1.9억 ↑+5.7%	83%	69만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 316건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.8억 거래량 217건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 121건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 21.86℃ 한파 0일
	예천군	1.8억 ↓-4.9%	68%	54만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.7억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 21.93℃ 한파 0일
	고령군	1.8억 ↑+117.1%	-	7만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 22.29℃ 한파 0일
	상주시	1.7억 ↓-8.5%	-	48만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 22.33℃ 한파 0일
	문경시	1.6억 ↓-5.0%	67%	42만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 21.75℃ 한파 0일
	청도군	1.6억 ↑+42.9%	68%	50만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 22.72℃ 한파 0일
	김천시	1.6억 ↓-0.4%	77%	51만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 104건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.7억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 22.14℃ 한파 0일
	성주군	1.5억 ↑+16.1%	-	29만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 22.51℃ 한파 0일
	안동시	1.5억 ↓-2.4%	69%	41만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 107건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.2억 거래량 120건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.15㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	구미시	1.5억 ↑+5.6%	81%	52만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 456건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.4억 거래량 270건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 141건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 23.19℃ 한파 0일
	영주시	1.5억 ↑+32.3%	73%	41만원	1일
매매 중간가 1.5억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.6억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.37㎍ 평균 기온 21.82℃ 한파 0일
	봉화군	1.5억 ↑+324.8%	-	40만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.62㎍ 평균 기온 20.64℃ 한파 0일
	경주시	1.5억 ↓-4.6%	75%	48만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 181건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 196건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.99㎍ 평균 기온 21.73℃ 한파 0일
	영덕군	1.5억 ↓-34.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.69㎍ 평균 기온 21.73℃ 한파 0일
	청송군	1.4억 ↑+349.5%	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.96㎍ 평균 기온 21.17℃ 한파 0일
	울진군	1.4억 ↓-19.1%	-	42만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.30㎍ 평균 기온 21.59℃ 한파 0일
	칠곡군	1.2억 ↓-4.5%	76%	41만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 102건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 0.9억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.66㎍ 평균 기온 23.18℃ 한파 0일
	의성군	1.1억 ↓-16.8%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.30㎍ 평균 기온 22.27℃ 한파 0일
	영천시	1.1억 ↓-6.1%	80%	45만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 72건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.1억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 79건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	영양군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.24㎍ 평균 기온 21.09℃ 한파 0일
	울릉군	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 21.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.6억 (1위)	51.1%	3,721건
경기도	4.9억 (2위)	62.5%	9,545건
세종특별자치시	4.8억 (3위)	46.4%	420건
인천광역시	3.4억 (4위)	63.2%	2,252건
부산광역시	3.4억 (5위)	61.3%	2,188건
대구광역시	3.2억 (6위)	66.2%	1,966건
제주특별자치도	3.2억 (7위)	62.2%	165건
대전광역시	3.1억 (8위)	67.8%	1,082건
울산광역시	2.9억 (9위)	68.8%	1,053건
광주광역시	2.9억 (10위)	69.9%	1,364건
경상남도	2.0억 (11위)	73.3%	2,362건
충청남도	1.9억 (12위)	74.2%	1,791건
강원특별자치도	1.8억 (13위)	75.0%	1,279건
전북특별자치도	1.8억 (14위)	76.7%	1,440건
충청북도	1.8억 (15위)	78.2%	1,245건
전라남도	1.7억 (16위)	74.5%	1,086건
경상북도 현재	1.6억 (17위)	77.7%	1,760건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 1,760건

전월 대비 -0%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.6억

최저 0.1억 최고 6.5억

전세가율 77.7%

매매 1,760건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,760건

상승 314건 · 하락 320건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -0%

소형 / 중형 / 대형 643 / 982 / 135건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 6.5억

1.6억

매매가 밴드 0.1억 ~ 6.5억

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

77.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

경상북도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.7% — 깡통전세 위험 매매 1,760건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 2,126건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.3% — 안정적 갱신 340건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 340건 중 106건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,126건 중

1,115건 52%

갱신 계약 전체 2,126건 중

340건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,126건

전세 1,265건 (60%) 월세·반전세 861건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

961건

중형 ~85㎡

1,071건

대형 85㎡↑

94건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

30만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

31.2%

갱신 340건 중 106건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

861건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세860건

순월세1건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.3%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

이안경산진량아파트 59.893㎡

전세 1.3억

19층 · 2017년 준공

06.30

문경지엘리베라움더퍼스트 84.9738㎡

신규

전세 1.8억

17층 · 2022년 준공

06.30

영주가흥사랑으로부영 84.9933㎡

신규

전세 1.7억

9층 · 2016년 준공

06.30

경산사동사랑으로부영6차 82.4494㎡

전세 1.4억

4층 · 2013년 준공

06.30

이안경산진량아파트 59.893㎡

신규

전세 1.3억

19층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

주공매봉마을(1단지)201-206동 59.42㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

10층 · 1998년 준공

06.30

영천아이존빌스타 59.8378㎡

갱신

보증 0.8억 / 월 9만

12층 · 2014년 준공

월세 ▲ +2만

06.30

삼산무지개타운 59.8256㎡

보증 0.2억 / 월 30만

15층 · 1993년 준공

06.30

영천아이존빌스타 59.8993㎡

갱신

보증 0.8억 / 월 8만

7층 · 2014년 준공

월세 ▲ +3만

06.30

경산사동사랑으로부영6차 84.9837㎡

보증 1.4억 / 월 7만

2층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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06.17

해맞이그린빌2단지 59.97㎡

신규

월 70만

22층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.45 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 27일 · 0.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 178.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.02℃

평균 최고기온

27.95℃

평균 최저기온

16.98℃

극최고기온

35.20℃

극최저기온

6.90℃

일교차 11.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

3일

평균 풍속1.59 m/s

최대 일강수량 178.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.76

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	17.73	9.73	0.0387	0.0075
06.25	19.31	11.98	0.0377	0.0067
06.26	12.65	6.63	0.0202	0.0076
06.27	17.19	8.98	0.0372	0.0066
06.28	16.82	8.84	0.0472	0.0071
06.29	23.19	13.72	0.0255	0.0080
06.30	15.75	8.76	0.0352	0.0092

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.45 / 52.71 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0446 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0082 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	전라남도	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	경상남도	2.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광주광역시	2.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	경상북도	1.6억	2일	환경 양호
5위	대전광역시	3.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

경상북도 · 2023-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

경상북도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경상북도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경상북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0446 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

경상북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.3%
갱신 340건 중 106건(31.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

경상북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,760건 — 전월 대비 -0%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.6억

경상북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 178.00mm

경상북도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 06월

경상북도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 06월

이달 기상 환경

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