전라남도 순천시

해룡면

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
해룡면 동네별 라벨 2023년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
해룡면 리 (18개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신대리 3억 2,188만 ↓-2.8% 70% 76만원 1일
매매
중간가 3억 2,188만
거래량 56건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 2,147만
거래량 43건
월세
평균 월세 76만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 18.87℃
한파 0일
상삼리 1억 5,475만 ↑+19.6% 84% 30만원 1일
매매
중간가 1억 5,475만
거래량 30건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 2,394만
거래량 66건
월세
평균 월세 30만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
월전리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
성산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
복성리 - - 60만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 18.87℃
한파 0일
호두리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
용전리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.40㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
도롱리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
중흥리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
해창리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
선학리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
선월리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.40㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
신성리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.40㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
농주리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
상내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.22㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
대안리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
하사리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일
남가리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 18.63℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

순천시 내 44개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
왕지동 3억 5,575만 (1위) 83.8% 5건
매곡동 2억 7,850만 (2위) 76.0% 6건
서면 2억 5,645만 (3위) 67.7% 12건
해룡면 현재 2억 3,831만 (4위) 75.1% 86건
오천동 2억 1,917만 (5위) 63.0% 13건
연향동 1억 8,625만 (6위) - 24건
용당동 1억 8,365만 (7위) 63.0% 19건
조례동 1억 6,091만 (8위) 84.4% 84건
석현동 1억 3,900만 (9위) - 3건
동외동 1억 3,500만 (10위) - 1건
풍덕동 1억 3,200만 (11위) - 1건
가곡동 1억 2,283만 (12위) 44.7% 4건
조곡동 9,988만 (13위) 94.8% 3건
생목동 9,500만 (14위) - 3건
덕암동 8,400만 (15위) - 2건
남정동 7,450만 (16위) - 1건
덕월동 6,475만 (17위) - 3건
저전동 5,000만 (18위) - 2건
대대동 - (19위) - -
승주읍 - (20위) - -
황전면 - (21위) - -
별량면 - (22위) - -
상사면 - (23위) - -
송광면 - (24위) - -
낙안면 - (25위) - -
영동 - (26위) - -
외서면 - (27위) - -
월등면 - (28위) - -
주암면 - (29위) - -
인제동 - (30위) - -
삼거동 - (31위) - -
와룡동 - (32위) - -
옥천동 - (33위) - -
행동 - (34위) - -
금곡동 - (35위) - -
장천동 - (36위) - -
남내동 - (37위) - -
중앙동 - (38위) - -
교량동 - (39위) - -
대룡동 - (40위) - -
홍내동 - (41위) - -
야흥동 - (42위) - -
인월동 - (43위) - -
안풍동 - (44위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 86건
전월 대비 -25%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 29건 / 하락 22건
매매 중간가 2억 3,831만
최저 8,000만 최고 4억 6,200만
전세가율 75.1%
매매 86건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 86건
상승 29건 · 하락 22건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 43 / 42 / 1건

매매 가격

2억 3,831만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 4억 6,200만
2억 3,831만
매매가 밴드 8,000만 ~ 4억 6,200만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

75.1%
75.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,875만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
정원에코힐 84.99㎡
재건축연한
1억 5,500만 ▲ +500만
10층 · 1996년 준공
직전 1억 5,000만 (2023.05)
05.31
중흥에스-클래스5단지 84.9944㎡
3억 4,000만 ▲ +3,000만
21층 · 2014년 준공
직전 3억 1,000만 (2023.05)
05.31
중흥에듀힐스9단지 84.9684㎡
3억 8,700만 ▼ -1,900만
2층 · 2019년 준공
직전 4억 600만 (2023.05)
05.31
정원에코힐 84.99㎡
재건축연한
1억 5,500만 ▲ +500만
14층 · 1996년 준공
직전 1억 5,000만 (2023.05)
05.30
중흥에스-클래스1단지 71.7165㎡
2억 5,800만
15층 · 2012년 준공
직전 2억 5,800만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

해룡면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 86건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 29 / 하락 22
    거래 86건 중 직전 거래와 비교 가능 55건
  • 갱신 증액률 -1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 52건 기반
  • 갱신요구권 사용률 15%
    갱신 52건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 147건
신규 계약 82건56%
갱신 계약 52건35%
전세 · 월세 시장 구조
전세 110건 (75%) 월세 37건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
73건
중형 ~85㎡
66건
대형 85㎡↑
8건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
23만원
보증금 6,714만

갱신요구권 사용률

15.4%
갱신 52건 중 8건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

37건
전체의 25%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
부영9 59.76㎡
갱신
전세 8,747만
1층 · 1997년 준공
종전 8,493만 → ▲ +254만
05.31
중흥에스-클래스1단지 59.9876㎡
신규
전세 1억 8,000만
6층 · 2012년 준공
05.31
청솔2 56.4㎡
신규
전세 8,100만
9층 · 2001년 준공
05.30
중흥에듀힐스9단지 59.7108㎡
신규
전세 2억 2,000만
10층 · 2019년 준공
05.30
부영6 60㎡
갱신
전세 8,343만
15층 · 1995년 준공
종전 8,100만 → ▲ +243만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
부영6 60㎡
갱신 전세→월세전환
보증 7,240만 / 월 11만
1층 · 1995년 준공
보증금 ▲ +210만 / 월세 ▲ +11만
05.30
정원에코힐 84.99㎡
신규
보증 1,500만 / 월 55만
4층 · 1996년 준공
05.30
중흥에스-클래스5단지 84.9944㎡
보증 3,000만 / 월 75만
4층 · 2014년 준공
05.30
중흥에스-클래스5단지 84.9944㎡
신규
보증 3,000만 / 월 75만
4층 · 2014년 준공
05.29
청솔1 56.4㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
6층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.75℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.73 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.96 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 146.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.75℃
평균 최고기온
23.96℃
평균 최저기온
13.55℃
극최고기온
29.30℃
극최저기온
6.20℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.96 m/s
최대 일강수량 146.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 44.80 20.04 0.0464 0.0088
05.26 29.18 14.82 0.0399 0.0087
05.27 30.11 14.31 0.0338 0.0061
05.28 18.18 9.14 0.0342 0.0023
05.29 7.61 4.75 0.0178 0.0026
05.30 11.76 9.60 0.0333 0.0103
05.31 25.38 12.88 0.0458 0.0092
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.73 / 45.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0470 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0074 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

해룡면 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.1% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 75.1%

다른 데이터 탐색

해룡면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
전라남도 순천시 이웃 동네 바로가기

해룡면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.1%
  • 매매 중간가 2억 3,831만 · 전세 중간가 1억 6,875만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0470 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.4%
  • 갱신 52건 중 8건(15.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 86건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 57% (상승 29건 / 하락 22건)
  • 매매 중간가 2억 3,831만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 146.00mm