전라남도 광양시 광양읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 62.8%입니다. 매매 중간가 1억 705만 기준입니다.

전라남도 광양시 광양읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전라남도 광양시 광양읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 광양시 광양읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 41건이며 상승 비율은 27%입니다. 매매 중간가는 1억 705만입니다.

전라남도 광양시 광양읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

전라남도 광양시

광양읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

광양읍 동네별 라벨 2023년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

광양읍 리 (15개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	구산리	1억 7,950만 ↓-37.6%	67%	63만원	0일
매매 중간가 1억 7,950만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 5,400만 거래량 4건 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	용강리	1억 4,100만 ↓-12.0%	54%	18만원	0일
매매 중간가 1억 4,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 667만 거래량 4건 월세 평균 월세 18만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	덕례리	1억 2,438만 ↑+11.1%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 2,438만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	칠성리	7,194만 ↑+20.8%	73%	18만원	0일
매매 중간가 7,194만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3,200만 거래량 5건 월세 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	인서리	4,800만 ↑+21.5%	-	-	0일
매매 중간가 4,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	목성리	3,400만 ↓-20.0%	-	-	0일
매매 중간가 3,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	우산리	2,500만 ↓-13.8%	-	-	0일
매매 중간가 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	죽림리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.38㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	인동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	도월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	세풍리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	읍내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	초남리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 23.54㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	익신리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일
	사곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 23.34㎍ 평균 기온 5.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광양시 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성황동	3억 5,250만 (1위)	70.9%	2건
마동	1억 6,973만 (2위)	72.3%	18건
중동	1억 1,958만 (3위)	86.4%	77건
광양읍 현재	1억 705만 (4위)	62.8%	41건
금호동	7,642만 (5위)	90.6%	21건
광영동	6,375만 (6위)	45.1%	23건
태인동	2,125만 (7위)	-	2건
중군동	- (8위)	-	-
봉강면	- (9위)	-	-
옥룡면	- (10위)	-	-
옥곡면	- (11위)	-	-
황금동	- (12위)	-	-
황길동	- (13위)	-	-
진상면	- (14위)	-	-
다압면	- (15위)	-	-
진월면	- (16위)	-	-
도이동	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 41건

전월 대비 +46%

상승 비율 27%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 705만

최저 2,500만 최고 2억 7,200만

전세가율 62.8%

매매 41건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 41건

상승 4건 · 하락 11건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +46%

소형 / 중형 / 대형 25 / 16 / 0건

매매 가격

1억 705만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,500만 2억 7,200만

1억 705만

매매가 밴드 2,500만 ~ 2억 7,200만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

62.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,750만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

광양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 41건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 11

거래 41건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 28건

신규 계약 14건50%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 16건 (57%) 월세 12건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

16건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

12건

전체의 43%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.25

주공칠성2 39.63㎡

전세 3,200만

3층 · 1988년 준공

02.25

주공칠성2 32.43㎡

전세 2,400만

4층 · 1988년 준공

02.23

대림 60㎡

신규

전세 9,500만

9층 · 1998년 준공

02.22

주공칠성2 25.14㎡

전세 1,500만

1층 · 1988년 준공

02.22

주공칠성2 32.43㎡

전세 3,300만

3층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

창덕에버빌2단지 84.76㎡

보증 6,000만 / 월 30만

3층 · 2001년 준공

02.28

덕진광양의봄플러스아파트 75.3203㎡

신규

보증 1억 5,500만 / 월 5만

5층 · 2021년 준공

02.26

수시아 84.8724㎡

신규

보증 1,500만 / 월 70만

5층 · 2012년 준공

02.23

e-편한세상 84.896㎡

신규

보증 2,000만 / 월 83만

10층 · 2008년 준공

02.22

창덕에버빌2단지 59.94㎡

보증 2,292만 / 월 12만

6층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.18℃

평균 최고기온

12.03℃

평균 최저기온

-0.80℃

극최고기온

16.70℃

극최저기온

-5.80℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속-

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.48

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	24.67	13.90	0.0301	0.0159
02.23	23.47	18.18	0.0349	0.0113
02.24	59.34	39.15	0.0427	0.0133
02.25	32.26	16.11	0.0434	0.0062
02.26	28.67	16.40	0.0392	0.0109
02.27	39.09	26.40	0.0384	0.0178
02.28	26.84	18.48	0.0365	0.0148

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.88 / 43.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0324 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0145 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 광양시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태인동	2,125만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광영동	6,375만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금호동	7,642만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	중동	1억 1,958만	0일	공기질 최우수
5위	마동	1억 6,973만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 02월

광양읍 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.8%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 27% · 전세가율 62.8%

다른 데이터 탐색

광양읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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광양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

광양읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.8%
매매 중간가 1억 705만 · 전세 중간가 9,750만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

광양읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0324 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0145 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.37 ppm

광양읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

광양읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 41건 — 전월 대비 +46%
상승 비율 27% (상승 4건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 705만

광양읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

광양읍

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부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

광양읍 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

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