전라남도 광양시 광양읍 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 59.8%입니다. 매매 중간가 1억 2,168만 기준입니다.

전라남도 광양시 광양읍 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전라남도 광양시 광양읍 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 광양시 광양읍 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 49건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 1억 2,168만입니다.

전라남도 광양시 광양읍 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

전라남도 광양시

광양읍

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

광양읍 동네별 라벨 2023년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

광양읍 리 (15개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	구산리	1억 9,900만 ↑+33.1%	-	5만원	0일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	용강리	1억 9,058만 ↑+17.6%	57%	40만원	0일
매매 중간가 1억 9,058만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 509만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	덕례리	1억 2,558만 ↓-5.2%	93%	22만원	0일
매매 중간가 1억 2,558만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 22만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	인서리	5,100만 ↑+17.2%	-	-	0일
매매 중간가 5,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	칠성리	4,800만 ↑+15.1%	32%	-	0일
매매 중간가 4,800만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 2,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	목성리	2,500만 ↓-69.6%	-	-	0일
매매 중간가 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,600만 거래량 78건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	익신리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	사곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	죽림리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	인동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	도월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	세풍리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	우산리	-	-	42만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	읍내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일
	초남리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.71㎍ 평균 기온 14.43℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광양시 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성황동	3억 1,800만 (1위)	74.4%	8건
마동	1억 6,000만 (2위)	73.9%	15건
광양읍 현재	1억 2,168만 (3위)	59.8%	49건
중동	1억 1,595만 (4위)	76.8%	74건
금호동	6,553만 (5위)	77.1%	16건
광영동	3,950만 (6위)	-	18건
태인동	2,600만 (7위)	-	1건
중군동	- (8위)	-	-
봉강면	- (9위)	-	-
옥룡면	- (10위)	-	-
옥곡면	- (11위)	-	-
황금동	- (12위)	-	-
황길동	- (13위)	-	-
진상면	- (14위)	-	-
다압면	- (15위)	-	-
진월면	- (16위)	-	-
도이동	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 49건

전월 대비 +23%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 2,168만

최저 2,200만 최고 2억 7,300만

전세가율 59.8%

매매 49건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 49건

상승 7건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +23%

소형 / 중형 / 대형 22 / 27 / 0건

매매 가격

1억 2,168만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 2억 7,300만

1억 2,168만

매매가 밴드 2,200만 ~ 2억 7,300만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

59.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,702만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

광양읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 59.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 49건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 10

거래 49건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 97건

신규 계약 85건88%

갱신 계약 1건1%

전세 · 월세 시장 구조

전세 86건 (89%) 월세 11건 (11%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

48건

중형 ~85㎡

49건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건

전체의 11%

평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.27

대림 60㎡

신규

전세 8,500만

2층 · 1998년 준공

04.26

파크뷰부영2 59.9144㎡

신규

전세 1억 8,700만

3층 · 2022년 준공

04.25

파크뷰부영1 84.948㎡

신규

전세 2억 5,600만

6층 · 2022년 준공

04.24

파크뷰부영2 59.9144㎡

신규

전세 1억 8,700만

12층 · 2022년 준공

04.22

파크뷰부영2 59.9144㎡

신규

전세 1억 8,700만

11층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.28

덕진광양의봄플러스아파트 75.3203㎡

신규

보증 1억 5,500만 / 월 5만

22층 · 2021년 준공

04.26

부성 27.72㎡

보증 200만 / 월 22만

8층 · 1997년 준공

04.26

대림 60㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

15층 · 1998년 준공

04.24

창덕에버빌2단지 59.94㎡

보증 2,292만 / 월 14만

21층 · 2001년 준공

04.24

계원 39.12㎡

보증 989만 / 월 8만

7층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.43℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 - m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.43℃

평균 최고기온

20.73℃

평균 최저기온

7.92℃

극최고기온

27.50℃

극최저기온

1.90℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속-

최대 일강수량 66.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	33.31	14.47	0.0434	0.0092
04.25	23.06	12.33	0.0422	0.0090
04.26	32.78	15.78	0.0476	0.0063
04.27	30.73	16.55	0.0475	0.0116
04.28	32.79	18.46	0.0471	0.0111
04.29	30.53	14.89	0.0426	0.0065
04.30	39.78	13.64	0.0555	0.0050

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.81 / 46.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0445 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 광양시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태인동	2,600만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광영동	3,950만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	금호동	6,553만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중동	1억 1,595만	1일	환경 양호
5위	마동	1억 6,000만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 04월

광양읍 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.8㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 59.8% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 59.8%

다른 데이터 탐색

광양읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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광양읍 주거 환경 자주 묻는 질문

광양읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.8%
매매 중간가 1억 2,168만 · 전세 중간가 9,702만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

광양읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0445 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.28 ppm

광양읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

광양읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 +23%
상승 비율 41% (상승 7건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 2,168만

광양읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.00mm

광양읍

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부동산 시장 동향 2023년 04월

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