인천광역시 서구

왕길동

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

서구 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청라동 6억 8,348만 (1위) 54.9% 74건
백석동 5억 8,500만 (2위) 53.8% 15건
원당동 5억 5,721만 (3위) 58.2% 72건
당하동 4억 6,021만 (4위) 64.5% 64건
신현동 4억 5,730만 (5위) 54.2% 14건
가정동 4억 5,629만 (6위) 57.8% 50건
검암동 3억 6,828만 (7위) 69.4% 16건
경서동 3억 6,750만 (8위) 76.7% 6건
오류동 3억 4,988만 (9위) 69.6% 8건
불로동 3억 4,252만 (10위) 69.3% 25건
금곡동 3억 1,850만 (11위) 68.4% 2건
왕길동 현재 2억 9,778만 (12위) 71.0% 27건
마전동 2억 8,395만 (13위) 72.9% 33건
심곡동 2억 7,379만 (14위) 72.6% 9건
공촌동 2억 3,750만 (15위) - 2건
가좌동 2억 2,293만 (16위) 66.2% 53건
연희동 2억 183만 (17위) 85.8% 4건
석남동 1억 9,908만 (18위) 77.1% 13건
원창동 - (19위) - -
대곡동 - (20위) - -
시천동 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 27건
전월 대비 +50%
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 7건
매매 중간가 2억 9,778만
최저 1억 2,000만 최고 4억 6,000만
전세가율 71.0%
매매 27건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 27건
상승 5건 · 하락 7건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 3 / 18 / 6건

매매 가격

2억 9,778만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,000만 4억 6,000만
2억 9,778만
매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 4억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

71.0%
71.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,685만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.29
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 84.91㎡
3억 8,500만 ▲ +3,200만
13층 · 2007년 준공
직전 3억 5,300만 (2025.09)
09.29
검단자이1단지 84.341㎡
3억 7,000만 ▲ +4,200만
7층 · 2010년 준공
직전 3억 2,800만 (2025.09)
09.29
검단자이2단지 123.541㎡
4억 2,000만 ▲ +2,500만
9층 · 2010년 준공
직전 3억 9,500만 (2025.05)
09.29
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 84.91㎡
거래취소
3억 8,500만
13층 · 2007년 준공
직전 3억 5,300만 (2025.09)
09.25
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 84.91㎡
3억 5,300만 ▲ +1,800만
3층 · 2007년 준공
직전 3억 3,500만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

왕길동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 27건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 7
    거래 27건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +4.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
  • 갱신요구권 사용률 64%
    갱신 14건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 40건
신규 계약 25건63%
갱신 계약 14건35%
전세 · 월세 시장 구조
전세 30건 (75%) 월세 10건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
27건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
110만원
보증금 2,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

64.3%
갱신 14건 중 9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건
전체의 25%
평균 월세99만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
유승 84.96㎡
신규
전세 2억 1,000만
13층 · 2000년 준공
09.29
검단풍림아이원 84.935㎡
갱신·청구권
전세 2억 1,000만
7층 · 2004년 준공
종전 2억 → ▲ +1,000만
09.28
드림파크어울림2단지 84.8372㎡
전세 2억 5,000만
2층 · 2010년 준공
09.28
드림파크어울림2단지 84.8372㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 5,000만
2층 · 2010년 준공
종전 2억 1,000만 → ▲ +4,000만
09.27
드림파크어울림1단지 101.9975㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억
10층 · 2010년 준공
종전 2억 7,500만 → ▲ +2,500만

최근 월세 계약

전체보기 →
09.26
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 84.91㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
7층 · 2007년 준공
09.20
원흥 59.79㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
3층 · 1993년 준공
09.16
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 84.91㎡
신규
월 50만
13층 · 2007년 준공
09.15
검단자이2단지 84.809㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
2층 · 2010년 준공
09.15
드림파크어울림2단지 101.9975㎡
신규
보증 2,000만 / 월 130만
4층 · 2010년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.73℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 47.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.73℃
평균 최고기온
27.52℃
평균 최저기온
18.76℃
극최고기온
32.60℃
극최저기온
14.90℃
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.44 m/s
최대 일강수량 47.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 - - - -
09.25 - - - -
09.26 - - - -
09.27 - - - -
09.28 - - - -
09.29 - - - -
09.30 - - - -
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2025년 09월

왕길동 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.0% · 갱신 증액률 +4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 71.0%

다른 데이터 탐색

왕길동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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왕길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.0%
  • 매매 중간가 2억 9,778만 · 전세 중간가 2억 2,685만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.3%
  • 갱신 14건 중 9건(64.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 27건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 42% (상승 5건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 2억 9,778만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm