인천광역시 서구

왕길동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

서구 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청라동 6억 4,553만 (1위) 56.7% 94건
백석동 5억 6,357만 (2위) 59.0% 3건
원당동 5억 952만 (3위) 59.5% 29건
당하동 4억 2,261만 (4위) 67.0% 82건
신현동 4억 1,075만 (5위) 60.0% 16건
검암동 3억 7,688만 (6위) 73.9% 19건
경서동 3억 3,417만 (7위) 74.6% 12건
왕길동 현재 3억 2,629만 (8위) 75.3% 19건
오류동 3억 1,500만 (9위) 73.0% 2건
가정동 3억 271만 (10위) 52.6% 27건
공촌동 2억 8,000만 (11위) 53.6% 1건
불로동 2억 7,907만 (12위) 68.4% 15건
마전동 2억 6,067만 (13위) 73.9% 57건
금곡동 2억 5,367만 (14위) 66.5% 21건
심곡동 2억 4,538만 (15위) 80.9% 15건
석남동 2억 2,012만 (16위) 67.2% 20건
연희동 2억 (17위) 81.8% 11건
가좌동 1억 8,997만 (18위) 78.2% 36건
원창동 - (19위) - -
대곡동 - (20위) - -
시천동 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 19건
전월 대비 -10%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 3건
매매 중간가 3억 2,629만
최저 2억 5,400만 최고 4억 6,900만
전세가율 75.3%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 4건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -10%
소형 / 중형 / 대형 0 / 14 / 5건

매매 가격

3억 2,629만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 5,400만 4억 6,900만
3억 2,629만
매매가 밴드 2억 5,400만 ~ 4억 6,900만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

75.3%
75.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,159만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.27
동남디아망 84.9651㎡
2억 7,200만 ▲ +1,800만
5층 · 2006년 준공
직전 2억 5,400만 (2024.01)
01.26
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 84.91㎡
3억 3,000만 ▼ -1,000만
6층 · 2007년 준공
직전 3억 4,000만 (2024.01)
01.25
드림파크어울림1단지 101.9975㎡
3억 6,500만 ▲ +2,700만
7층 · 2010년 준공
직전 3억 3,800만 (2024.01)
01.24
검단자이2단지 123.19㎡
신고가
4억 6,900만 ▲ +3,400만
14층 · 2010년 준공
직전최고 4억 3,500만 (2023.12)
01.24
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 120.069㎡
신고가
4억 4,000만 ▲ +4,500만
15층 · 2007년 준공
직전 3억 9,500만 (2023.09)
직전최고 4억 2,700만 (2023.06)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

왕길동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 3
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 28건
신규 계약 25건89%
갱신 계약 1건4%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (57%) 월세 12건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 2,000만
갱신
120만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족
전세→월세 전환1건

월세 현황

12건
전체의 43%
평균 월세92만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.29
원흥 84.96㎡
전세 1억 5,000만
1층 · 1993년 준공
01.27
검단풍림아이원 84.935㎡
신규
전세 2억
2층 · 2004년 준공
01.27
유승 84.96㎡
신규
전세 1억 9,500만
16층 · 2000년 준공
01.26
유승 59.75㎡
신규
전세 1억 5,000만
4층 · 2000년 준공
01.24
드림파크어울림1단지 131.2683㎡
신규
전세 2억 7,000만
6층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.30
검단자이2단지 123.19㎡
갱신 전세→월세전환
보증 3,000만 / 월 120만
9층 · 2010년 준공
보증금 ▼ -3억 2,000만 / 월세 ▲ +120만
01.27
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 84.91㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
2층 · 2007년 준공
01.26
동남디아망 84.9651㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
5층 · 2006년 준공
01.26
유승 59.75㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
15층 · 2000년 준공
01.25
원흥 59.79㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
5층 · 1993년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.62℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.98 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.62℃
평균 최고기온
3.58℃
평균 최저기온
-6.52℃
극최고기온
10.20℃
극최저기온
-13.70℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.44 m/s
최대 일강수량 7.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

53.96
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 25.08 15.25 0.0246 0.0140
01.26 37.92 26.29 0.0118 0.0343
01.27 54.46 41.13 0.0178 0.0315
01.28 30.29 22.04 0.0248 0.0187
01.29 49.96 38.43 0.0127 0.0353
01.30 66.79 51.04 0.0110 0.0420
01.31 68.13 53.96 0.0195 0.0342
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.98 / 62.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0181 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0228 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.61 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

왕길동 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 29.0㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 75.3%

다른 데이터 탐색

왕길동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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왕길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.3%
  • 매매 중간가 3억 2,629만 · 전세 중간가 2억 1,159만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0181 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0228 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.61 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 -10%
  • 상승 비율 57% (상승 4건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 3억 2,629만
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm