인천광역시 서구 왕길동 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 67.7%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

인천광역시 서구 왕길동 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

인천광역시 서구 왕길동 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 6건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

인천광역시 서구 왕길동 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 18건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

인천광역시 서구 왕길동 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 12일, 일교차 7.9℃입니다.

인천광역시 서구

왕길동

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

서구 내 21개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청라동	6.9억 (1위)	50.6%	81건
백석동	6.2억 (2위)	50.5%	10건
원당동	5.6억 (3위)	55.2%	43건
신현동	4.7억 (4위)	58.6%	11건
당하동	4.4억 (5위)	62.9%	54건
가정동	4.3억 (6위)	64.8%	29건
검암동	4.0억 (7위)	58.4%	10건
경서동	3.4억 (8위)	58.8%	10건
왕길동 현재	3.2억 (9위)	67.7%	18건
공촌동	3.2억 (10위)	72.4%	1건
금곡동	2.9억 (11위)	79.9%	3건
오류동	2.9억 (12위)	72.5%	3건
불로동	2.9억 (13위)	69.4%	20건
마전동	2.5억 (14위)	75.8%	43건
심곡동	2.4억 (15위)	88.5%	13건
대곡동	2.3억 (16위)	-	1건
가좌동	2.2억 (17위)	72.8%	34건
연희동	2.0억 (18위)	86.5%	3건
석남동	2.0억 (19위)	71.5%	20건
시천동	- (20위)	-	-
원창동	- (21위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 18건

전월 대비 +13%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 3.2억

최저 1.9억 최고 4.4억

전세가율 67.7%

매매 18건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 18건

상승 4건 · 하락 3건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 2 / 13 / 3건

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.9억 4.4억

3.2억

매매가 밴드 1.9억 ~ 4.4억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

67.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

왕길동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.7% — 주의 필요 매매 18건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 26건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.6% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 83% — 집주인 인상 빈번 갱신 6건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 26건 중

20건 77%

갱신 계약 전체 26건 중

6건 23%

전세 · 월세 시장 구조 총 26건

전세 6건 (23%) 월세·반전세 20건 (77%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

75만원

보증금 0.3억

갱신

94만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

83.3%

갱신 6건 중 5건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

20건

전체의 77%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세20건

순월세0건

평균 월세85만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.6%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

원흥 84.96㎡

갱신·청구권

전세 1.4억

2층 · 1993년 준공

종전 1.3억 → ▲ +500만

07.31

원흥 84.96㎡

갱신·청구권

전세 1.4억

2층 · 1993년 준공

종전 1.3억 → ▲ +500만

07.24

드림파크어울림2단지 84.9314㎡

갱신·청구권

전세 1.9억

4층 · 2010년 준공

07.19

원흥 59.79㎡

신규

전세 1.1억

1층 · 1993년 준공

07.18

검단풍림아이원 84.935㎡

신규

전세 2.1억

2층 · 2004년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.30

드림파크어울림1단지 101.9975㎡

신규

보증 0.3억 / 월 120만

15층 · 2010년 준공

07.30

드림파크어울림1단지 101.9975㎡

신규

보증 0.3억 / 월 130만

11층 · 2010년 준공

07.29

원흥 59.79㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

6층 · 1993년 준공

07.26

신명스카이뷰드림 84.9378㎡

신규

보증 0.2억 / 월 75만

2층 · 2004년 준공

07.26

왕길역로열파크씨티푸르지오 59.9515㎡

신규

보증 0.3억 / 월 140만

10층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.63 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 0.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 21일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 57.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

27.21℃

평균 최고기온

31.65℃

평균 최저기온

23.72℃

극최고기온

37.00℃

극최저기온

20.50℃

일교차 7.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

12일

호우

0일

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 57.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	-	-	-	-
07.26	-	-	-	-
07.27	-	-	-	-
07.28	-	-	-	-
07.29	-	-	-	-
07.30	-	-	-	-
07.31	-	-	-	-

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.63 / 46.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0306 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0095 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

인천광역시 서구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연희동	2.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	대곡동	2.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	심곡동	2.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	석남동	2.0억	1일	환경 양호
5위	공촌동	3.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

왕길동 · 2025-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

왕길동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

인천광역시 서구 이웃 동네 바로가기

왕길동 주거 환경 자주 묻는 질문

왕길동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

왕길동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0306 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.35 ppm

왕길동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 6건 중 5건(83.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

왕길동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 18건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 3.2억

왕길동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 57.00mm

왕길동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

왕길동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

왕길동 주거 환경 자주 묻는 질문