인천광역시 서구

왕길동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

서구 내 21개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청라동 6억 6,343만 (1위) 56.1% 128건
원당동 5억 6,639만 (2위) 59.6% 79건
백석동 5억 3,500만 (3위) 72.8% 11건
당하동 4억 4,270만 (4위) 66.7% 73건
검암동 4억 1,208만 (5위) 66.9% 12건
가정동 4억 886만 (6위) 64.1% 72건
신현동 3억 6,421만 (7위) 59.5% 15건
경서동 3억 4,538만 (8위) 72.2% 10건
불로동 3억 4,207만 (9위) 74.6% 45건
오류동 3억 3,500만 (10위) 74.3% 2건
왕길동 현재 3억 2,738만 (11위) 82.4% 18건
금곡동 3억 425만 (12위) 73.4% 7건
마전동 2억 7,834만 (13위) 72.0% 42건
심곡동 2억 3,129만 (14위) 76.4% 10건
가좌동 2억 1,931만 (15위) 66.2% 55건
연희동 2억 825만 (16위) 67.7% 11건
석남동 1억 9,686만 (17위) 80.7% 18건
대곡동 - (18위) - -
원창동 - (19위) - -
공촌동 - (20위) - -
시천동 - (21위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 18건
전월 대비 +13%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 2건
매매 중간가 3억 2,738만
최저 1억 9,500만 최고 5억
전세가율 82.4%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 2건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +13%
소형 / 중형 / 대형 4 / 10 / 4건

매매 가격

3억 2,738만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 9,500만 5억
3억 2,738만
매매가 밴드 1억 9,500만 ~ 5억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

82.4%
82.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 607만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
검단풍림아이원 84.935㎡
2억 6,300만
4층 · 2004년 준공
직전 2억 6,300만 (2026.01)
01.29
드림파크어울림1단지 131.2683㎡
4억 3,500만 ▲ +2,000만
4층 · 2010년 준공
직전 4억 1,500만 (2025.11)
01.27
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 153.684㎡
5억 ▼ -5,000만
13층 · 2007년 준공
직전 5억 5,000만 (2024.10)
01.26
검단자이2단지 84.743㎡
3억 5,000만
10층 · 2010년 준공
직전 3억 5,000만 (2026.01)
01.25
드림파크어울림1단지 84.9438㎡
3억 1,500만 ▼ -1,500만
1층 · 2010년 준공
직전 3억 3,000만 (2025.03)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

왕길동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 2
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +4.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 4건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 19건
신규 계약 15건79%
갱신 계약 4건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 9건 (47%) 월세 10건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
90만원
보증금 3,000만
갱신
115만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 4건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건
전체의 53%
평균 월세79만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
검단자이1단지 84.743㎡
갱신·청구권
전세 2억 4,000만
8층 · 2010년 준공
종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만
01.29
검단풍림아이원 84.935㎡
갱신·청구권
전세 2억 3,100만
2층 · 2004년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +1,100만
01.27
왕길역로열파크씨티푸르지오 99.8133㎡
신규
전세 8억 8,000만
10층 · 2024년 준공
01.14
검단풍림아이원 84.935㎡
갱신·청구권
전세 2억 1,000만
8층 · 2004년 준공
종전 2억 → ▲ +1,000만
01.12
왕길역로열파크씨티푸르지오 74.4553㎡
신규
전세 3억 9,000만
25층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.30
검단자이2단지 84.743㎡
갱신·청구권
보증 3,000만 / 월 115만
6층 · 2010년 준공
월세 ▲ +5만
01.24
대림e-편한세상(검단2지구66BL1L) 84.91㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
10층 · 2007년 준공
01.23
주공 46.22㎡
신규
보증 4,136만 / 월 8만
9층 · 2004년 준공
01.23
드림오피스텔(검단2지구65BL3L) 19.07㎡
신규
보증 300만 / 월 36만
3층 · 2012년 준공
01.17
신명스카이뷰드림 84.9378㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
5층 · 2004년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -4.76℃
해당 월 기준
한파 일수 16일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.26 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.72 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-4.76℃
평균 최고기온
0.72℃
평균 최저기온
-11.15℃
극최고기온
9.90℃
극최저기온
-15.40℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
16일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.72 m/s
최대 일강수량 1.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 25.00 12.00 0.0290 0.0140
01.26 45.00 22.00 0.0180 0.0230
01.27 45.00 20.00 0.0290 0.0130
01.28 38.00 15.00 0.0310 0.0120
01.29 35.00 17.00 0.0310 0.0150
01.30 43.00 21.00 0.0310 0.0130
01.31 43.00 23.00 0.0300 0.0160
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.26 / 60.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0236 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0177 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

왕길동 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 16일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 82.4% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 82.4%

다른 데이터 탐색

왕길동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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왕길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.4%
  • 매매 중간가 3억 2,738만 · 전세 중간가 3억 607만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0177 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.8%
  • 갱신 4건 중 4건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +13%
  • 상승 비율 50% (상승 2건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 3억 2,738만
  • 한파 16일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm