광주광역시 광산구 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 69.6%입니다. 매매 중간가 2억 7,402만 기준입니다.

광주광역시 광산구 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 23.6㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

광주광역시 광산구 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.1%이며, 갱신 141건 중 61건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 광산구 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 187건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 2억 7,402만입니다.

광주광역시 광산구 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

광주광역시

광산구

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

광산구 행정동 (79개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수완동	6억 2,438만	67%	108만원	4일
매매 중간가 6억 2,438만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 4,729만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	장덕동	5억 2,094만	63%	69만원	3일
매매 중간가 5억 2,094만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 1,182만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	신가동	4억 1,720만	63%	61만원	6일
매매 중간가 4억 1,720만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 7,530만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	선암동	3억 5,900만	54%	54만원	6일
매매 중간가 3억 5,900만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 3,125만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	하남동	3억 4,000만	66%	68만원	3일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 1,750만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	월계동	2억 8,942만	66%	44만원	3일
매매 중간가 2억 8,942만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,166만 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	산월동	2억 7,236만	79%	67만원	3일
매매 중간가 2억 7,236만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 1,770만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	신창동	2억 5,522만	75%	60만원	4일
매매 중간가 2억 5,522만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,468만 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	운남동	2억 2,794만	74%	61만원	6일
매매 중간가 2억 2,794만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,525만 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.93㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 1일
	산정동	2억 2,090만	69%	33만원	3일
매매 중간가 2억 2,090만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,667만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	쌍암동	2억 1,386만	57%	43만원	3일
매매 중간가 2억 1,386만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 5,861만 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	소촌동	2억 835만	71%	39만원	6일
매매 중간가 2억 835만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,099만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	월곡동	1억 7,240만	67%	40만원	6일
매매 중간가 1억 7,240만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 2,323만 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 1일
	도산동	1억 5,363만	90%	36만원	6일
매매 중간가 1억 5,363만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 4,143만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	우산동	1억 4,523만	71%	40만원	6일
매매 중간가 1억 4,523만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,740만 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 1일
	송정동	1억 850만	87%	45만원	6일
매매 중간가 1억 850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 1,033만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	도천동	9,900만	80%	40만원	3일
매매 중간가 9,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 7,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	비아동	7,750만	-	35만원	3일
매매 중간가 7,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	동호동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 3일
	덕림동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 3일
	양산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 3일
	남산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	박호동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	안청동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	용곡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	오운동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	삼거동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 3일
	양동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 3일
	신동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	삼도동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	송치동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	산수동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	선동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	지산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	복룡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	신촌동	-	-	31만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 1일
	송대동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	도호동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	서봉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	운수동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.17㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	황룡동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	고룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	신룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	두정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 3일
	임곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 3일
	광산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 3일
	오산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 3일
	사호동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.10℃ 한파 3일
	하산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	유계동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	본덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	용봉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	요기동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	옥동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	월전동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	장록동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	송촌동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	지죽동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	용동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	동림동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 3일
	지정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	오선동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	명화동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	동산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	연산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	도덕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	송산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	진곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	흑석동	-	-	49만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,717만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	장수동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	등임동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	산막동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	지평동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	내산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 3일
	대산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	송학동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	왕동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	북산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.91㎍ 평균 기온 0.49℃ 한파 3일
	명도동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.93㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동구	3억 4,782만 (1위)	61.4%	54건
남구	3억 4,530만 (2위)	62.0%	82건
서구	2억 9,273만 (3위)	67.7%	122건
광산구 현재	2억 7,402만 (4위)	69.6%	187건
북구	2억 2,728만 (5위)	71.8%	205건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 187건

전월 대비 -

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 7,402만

최저 4,200만 최고 11억 5,000만

전세가율 69.6%

매매 187건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 187건

상승 34건 · 하락 26건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 84 / 96 / 7건

매매 가격

2억 7,402만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,200만 11억 5,000만

2억 7,402만

매매가 밴드 4,200만 ~ 11억 5,000만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

69.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,257만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

광산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.6% — 주의 필요 매매 187건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 737건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.1% — 안정적 갱신 141건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 43% — 갈등 구간 갱신 141건 중 61건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 737건 중

400건 54%

갱신 계약 전체 737건 중

141건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 737건

전세 391건 (53%) 월세·반전세 346건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

364건

중형 ~85㎡

342건

대형 85㎡↑

31건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 1,740만

갱신

39만원

보증금 5,926만

갱신요구권 사용률

43.3%

갱신 141건 중 61건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

346건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세344건

순월세2건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.1%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

광주선운지구EGthe12단지 70.6751㎡

전세 2억 3,000만

20층 · 2014년 준공

01.31

베네시티 19.5594㎡

전세 6,000만

5층 · 2014년 준공

01.31

대화 59.99㎡

갱신 상한초과인상

전세 9,000만

8층 · 1995년 준공

종전 8,000만 → ▲ +1,000만

01.31

코오롱하늘채 128.79㎡

신규

전세 5억

10층 · 2008년 준공

01.31

삼성 70.97㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 7,000만

15층 · 1996년 준공

종전 1억 4,700만 → ▲ +2,300만

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

에이엠시티5차 19.1284㎡

보증 300만 / 월 37만

9층 · 2013년 준공

01.31

수완지구호반베르디움1차 84.9173㎡

신규

보증 1억 / 월 100만

2층 · 2012년 준공

01.31

선운지구다사로움 76.8786㎡

갱신 상한초과인상

보증 8,292만 / 월 38만

14층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +742만

01.31

첨단도휘에드가2차 20.81㎡

보증 500만 / 월 35만

13층 · 2015년 준공

01.31

하남주공1단지 52.74㎡

보증 500만 / 월 10만

14층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.27

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 36.8863㎡

월 30만

13층 · 2014년 준공

01.02

호반1 59.95㎡

신규

월 60만

3층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.24℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

0.24℃

평균 최고기온

6.49℃

평균 최저기온

-5.33℃

극최고기온

16.90℃

극최저기온

-19.90℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 59.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

18.09

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	12.43	7.13	0.0281	0.0159
01.26	22.50	15.48	0.0090	0.0307
01.27	33.44	17.45	0.0281	0.0140
01.28	28.48	12.21	0.0294	0.0138
01.29	44.32	15.69	0.0253	0.0162
01.30	48.04	14.30	0.0251	0.0215
01.31	36.75	18.09	0.0170	0.0291

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.59 / 96.75 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 2일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0220 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0209 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

광주광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2억 2,728만	4일	가성비 1위
2위	광산구	2억 7,402만	7일	저가 진입
3위	서구	2억 9,273만	7일	진입장벽 낮음
4위	동구	3억 4,782만	4일
5위	남구	3억 4,530만	7일

종합 진단 2023년 01월

광산구 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

광산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

광주광역시 이웃 동네 바로가기

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

광산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 7,402만 · 전세 중간가 1억 9,257만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

광산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0209 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.47 ppm

광산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 141건 중 61건(43.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

광산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 187건
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 2억 7,402만

광산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm

광산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

광산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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거주 환경 2023년 01월

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 01월

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