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2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
광산구 행정동 (79개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
수완동 6억 2,438만 67% 108만원 4일
매매
중간가 6억 2,438만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 3억 4,729만
거래량 21건
월세 반전세 포함
평균 월세 108만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.55㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
장덕동 5억 2,094만 63% 69만원 3일
매매
중간가 5억 2,094만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 3억 1,182만
거래량 22건
월세 반전세 포함
평균 월세 69만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
신가동 4억 1,720만 63% 61만원 6일
매매
중간가 4억 1,720만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 7,530만
거래량 25건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
선암동 3억 5,900만 54% 54만원 6일
매매
중간가 3억 5,900만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 2억 3,125만
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 54만원
거래량 28건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.17㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
하남동 3억 4,000만 66% 68만원 3일
매매
중간가 3억 4,000만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 1,750만
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
월계동 2억 8,942만 66% 44만원 3일
매매
중간가 2억 8,942만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 4,166만
거래량 57건
월세 반전세 포함
평균 월세 44만원
거래량 59건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.65㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
산월동 2억 7,236만 79% 67만원 3일
매매
중간가 2억 7,236만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 1,770만
거래량 15건
월세 반전세 포함
평균 월세 67만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.65㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
신창동 2억 5,522만 75% 60만원 4일
매매
중간가 2억 5,522만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 7,468만
거래량 31건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.55㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
운남동 2억 2,794만 74% 61만원 6일
매매
중간가 2억 2,794만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 6,525만
거래량 38건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.93㎍
평균 기온 0.87℃
한파 1일
산정동 2억 2,090만 69% 33만원 3일
매매
중간가 2억 2,090만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2억 7,667만
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
쌍암동 2억 1,386만 57% 43만원 3일
매매
중간가 2억 1,386만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 1억 5,861만
거래량 41건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.65㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
소촌동 2억 835만 71% 39만원 6일
매매
중간가 2억 835만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 3,099만
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 39만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.17㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
월곡동 1억 7,240만 67% 40만원 6일
매매
중간가 1억 7,240만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 2,323만
거래량 35건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.17㎍
평균 기온 0.87℃
한파 1일
도산동 1억 5,363만 90% 36만원 6일
매매
중간가 1억 5,363만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 1억 4,143만
거래량 15건
월세 반전세 포함
평균 월세 36만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
우산동 1억 4,523만 71% 40만원 6일
매매
중간가 1억 4,523만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 6,740만
거래량 40건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 40건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.17㎍
평균 기온 0.87℃
한파 1일
송정동 1억 850만 87% 45만원 6일
매매
중간가 1억 850만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 1,033만
거래량 13건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
도천동 9,900만 80% 40만원 3일
매매
중간가 9,900만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 7,000만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
비아동 7,750만 - 35만원 3일
매매
중간가 7,750만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.65㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
동호동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 -0.03℃
한파 3일
덕림동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 -0.03℃
한파 3일
양산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.03℃
한파 3일
남산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
박호동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
안청동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
용곡동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
오운동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
삼거동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 -0.03℃
한파 3일
양동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 -0.03℃
한파 3일
신동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
삼도동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
송치동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
산수동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
선동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
지산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
복룡동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
신촌동 - - 31만원 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 31만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.17㎍
평균 기온 0.87℃
한파 1일
송대동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
도호동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
서봉동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
운수동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.17㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
황룡동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
고룡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
신룡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
두정동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.10℃
한파 3일
임곡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.10℃
한파 3일
광산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -0.10℃
한파 3일
오산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -0.10℃
한파 3일
사호동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.10℃
한파 3일
하산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
유계동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
본덕동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
용봉동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
요기동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
옥동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
월전동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
장록동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
송촌동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
지죽동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
용동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
동림동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.03℃
한파 3일
지정동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
오선동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
명화동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
동산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
연산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
도덕동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
송산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
진곡동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
흑석동 - - 49만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 2,717만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 49만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
장수동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
등임동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
산막동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 2일
지평동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
내산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 -0.03℃
한파 3일
대산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
송학동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
왕동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
북산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.91㎍
평균 기온 0.49℃
한파 3일
명도동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.93㎍
평균 기온 -0.03℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동구 3억 4,782만 (1위) 61.4% 54건
남구 3억 4,530만 (2위) 62.0% 82건
서구 2억 9,273만 (3위) 67.7% 122건
광산구 현재 2억 7,402만 (4위) 69.6% 187건
북구 2억 2,728만 (5위) 71.8% 205건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 187건
전월 대비 -
상승 비율 57%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 2억 7,402만
최저 4,200만 최고 11억 5,000만
전세가율 69.6%
매매 187건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

57% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 187건
상승 34건 · 하락 26건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 84 / 96 / 7건

매매 가격

2억 7,402만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,200만 11억 5,000만
2억 7,402만
매매가 밴드 4,200만 ~ 11억 5,000만
최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

69.6% 전세 비중 높음
69.6%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 9,257만
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
1억 8,800만 ▼ -1,000만
12층 · 2006년 준공
01.31
1억 4,000만
5층 · 1996년 준공
01.31
대주 84.98㎡
재건축연한
4억 5,000만
4층 · 1996년 준공
01.31
중흥2차 59.76㎡
재건축연한
8,000만 ▼ -1,400만
2층 · 1995년 준공
01.31
태양 32.28㎡
재건축연한 신고가
6,300만 ▲ +500만
10층 · 1988년 준공
이전 최고가 대비 +500만

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

광산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 69.6% — 주의 필요 매매 187건 기반
    안전 60% 미만
  • 임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 737건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +2.1% — 안정적 갱신 141건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 43% — 갈등 구간 갱신 141건 중 61건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 737건
400건 54%
갱신 계약 전체 737건
141건 19%
전세 · 월세 시장 구조 737건
전세 391건 (53%) 월세·반전세 346건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
364건
중형 ~85㎡
342건
대형 85㎡↑
31건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑
신규
50만원
보증금 1,740만
갱신
39만원
보증금 5,926만

갱신요구권 사용률

43.3%
갱신 141건61건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환4건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

346건
전체의 47%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세344건
순월세2건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전
90 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (69.6%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (2.1%) 15점
  • 최종 점수 90점

최근 전세 계약

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01.31
전세 2억 3,000만
20층 · 2014년 준공
01.31
전세 6,000만
5층 · 2014년 준공
01.31
대화 59.99㎡
갱신 상한초과인상
전세 9,000만
8층 · 1995년 준공
종전 8,000만 → ▲ +1,000만
01.31
전세 5억
10층 · 2008년 준공
01.31
삼성 70.97㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 7,000만
15층 · 1996년 준공
종전 1억 4,700만 → ▲ +2,300만

최근 반전세 계약

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01.31
보증 300만 / 월 37만
9층 · 2013년 준공
01.31
보증 1억 / 월 100만
2층 · 2012년 준공
01.31
선운지구다사로움 76.8786㎡
갱신 상한초과인상
보증 8,292만 / 월 38만
14층 · 2015년 준공
보증금 ▲ +742만
01.31
보증 500만 / 월 35만
13층 · 2015년 준공
01.31
보증 500만 / 월 10만
14층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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01.02
월 60만
3층 · 1995년 준공
월 평균기온 0.24℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.59 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 1.46 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 59.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
0.24
평균 최고기온
6.49
평균 최저기온
-5.33
극최고기온
16.90
극최저기온
-19.90
일교차 11.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.46 m/s
최대 일강수량 59.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

18.09
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 12.43 7.13 0.0281 0.0159
01.26 22.50 15.48 0.0090 0.0307
01.27 33.44 17.45 0.0281 0.0140
01.28 28.48 12.21 0.0294 0.0138
01.29 44.32 15.69 0.0253 0.0162
01.30 48.04 14.30 0.0251 0.0215
01.31 36.75 18.09 0.0170 0.0291
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.59 / 96.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 2일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0220 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0209 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.47 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

광산구 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2억 7,402만 · 전세 중간가 1억 9,257만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0209 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.47 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.1%
  • 갱신 141건 중 61건(43.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 4건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 187건
  • 상승 비율 57% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 2억 7,402만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm