광주광역시 북구 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 71.8%입니다. 매매 중간가 2억 2,728만 기준입니다.

광주광역시 북구 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

광주광역시 북구 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 95건 중 33건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 북구 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 205건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 2억 2,728만입니다.

광주광역시 북구 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다.

광주광역시

북구

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

북구 행정동 (41개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	풍향동	5억 1,750만	40%	42만원	3일
매매 중간가 5억 1,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 2억 500만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	본촌동	4억 8,500만	53%	78만원	3일
매매 중간가 4억 8,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	신용동	3억 8,400만	66%	41만원	3일
매매 중간가 3억 8,400만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 5,509만 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	각화동	3억 4,900만	53%	49만원	3일
매매 중간가 3억 4,900만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 8,469만 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	용두동	3억 3,300만	60%	35만원	3일
매매 중간가 3억 3,300만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 1,917만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	중흥동	3억 1,600만	59%	57만원	3일
매매 중간가 3억 1,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 2,200만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	우산동	2억 8,000만	-	72만원	3일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,084만 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	운암동	2억 6,765만	69%	61만원	4일
매매 중간가 2억 6,765만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 1,140만 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 1일
	연제동	2억 5,700만	65%	46만원	3일
매매 중간가 2억 5,700만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 8,455만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	일곡동	2억 1,992만	81%	41만원	3일
매매 중간가 2억 1,992만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,161만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	삼각동	2억 1,300만	79%	61만원	3일
매매 중간가 2억 1,300만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,417만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	매곡동	2억 1,178만	96%	45만원	3일
매매 중간가 2억 1,178만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 9,662만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	용봉동	2억 818만	71%	48만원	3일
매매 중간가 2억 818만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,876만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	동림동	1억 7,511만	67%	41만원	4일
매매 중간가 1억 7,511만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 6,633만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.55㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	양산동	1억 6,317만	51%	42만원	3일
매매 중간가 1억 6,317만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 2,796만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	오치동	1억 5,770만	81%	37만원	3일
매매 중간가 1억 5,770만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 8,728만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	문흥동	1억 4,855만	89%	41만원	3일
매매 중간가 1억 4,855만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 1,302만 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	두암동	1억 2,600만	83%	56만원	3일
매매 중간가 1억 2,600만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 8,575만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	북동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	유동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	화암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	청풍동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	운정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	장등동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	지야동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	태령동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	수곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	효령동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	용전동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	용강동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	생용동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	월출동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	대촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	오룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	누문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	임동	-	-	47만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,327만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	신안동	-	-	38만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,488만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 1.11℃ 한파 1일
	망월동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 1일
	금곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 -3.86℃ 한파 4일
	덕의동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 -3.86℃ 한파 4일
	충효동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.55㎍ 평균 기온 -1.32℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동구	3억 4,782만 (1위)	61.4%	54건
남구	3억 4,530만 (2위)	62.0%	82건
서구	2억 9,273만 (3위)	67.7%	122건
광산구	2억 7,402만 (4위)	69.6%	187건
북구 현재	2억 2,728만 (5위)	71.8%	205건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 205건

전월 대비 -

상승 비율 41%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2억 2,728만

최저 4,700만 최고 5억 5,000만

전세가율 71.8%

매매 205건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 205건

상승 20건 · 하락 29건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 86 / 105 / 14건

매매 가격

2억 2,728만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 5억 5,000만

2억 2,728만

매매가 밴드 4,700만 ~ 5억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

71.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,513만

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

북구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.8% — 주의 필요 매매 205건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 603건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.6% — 안정적 갱신 95건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 35% — 갈등 구간 갱신 95건 중 33건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 603건 중

386건 64%

갱신 계약 전체 603건 중

95건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 603건

전세 350건 (58%) 월세·반전세 253건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

309건

중형 ~85㎡

280건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

55만원

보증금 3,000만

갱신

11만원

보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

34.7%

갱신 95건 중 33건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

253건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세251건

순월세2건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (2.6%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

문흥상록 59.802㎡

전세 1억 3,100만

14층 · 1997년 준공

01.31

각화골드클래스 39.9756㎡

전세 3,621만

11층 · 2017년 준공

01.31

국제미소래 49.6047㎡

갱신

전세 8,480만

12층 · 2014년 준공

01.31

국제미소래 49.5254㎡

갱신

전세 8,480만

13층 · 2014년 준공

01.31

문흥상록 59.802㎡

갱신·청구권

전세 1억 3,100만

14층 · 1997년 준공

종전 1억 2,500만 → ▲ +600만

최근 반전세 계약

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01.31

중흥에스-클래스 150.0024㎡

신규

보증 5,000만 / 월 104만

11층 · 2006년 준공

01.31

주공 45.77㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 1990년 준공

01.31

용봉엘리체 59.857㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

12층 · 2013년 준공

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각화골드클래스 84.9701㎡

신규

보증 3,000만 / 월 76만

9층 · 2017년 준공

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한양수자인리버뷰 65.6043㎡

보증 5,000만 / 월 70만

17층 · 2014년 준공

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동남맨션3 59.7㎡

신규

월 42만

19층 · 1993년 준공

01.11

(707-2) 26.885㎡

신규

월 45만

6층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.52℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.01 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 2.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.52℃

평균 최고기온

5.39℃

평균 최저기온

-5.70℃

극최고기온

17.00℃

극최저기온

-20.40℃

일교차 11.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.21 m/s

최대 일강수량 38.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.45

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	12.15	7.10	0.0303	0.0124
01.26	21.81	14.63	0.0093	0.0322
01.27	32.12	16.92	0.0281	0.0129
01.28	26.56	11.93	0.0285	0.0132
01.29	42.03	14.61	0.0243	0.0180
01.30	43.70	13.44	0.0263	0.0197
01.31	30.60	14.45	0.0201	0.0288

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.01 / 89.29 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 1일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0229 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0201 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

광주광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2억 2,728만	4일	가성비 1위
2위	광산구	2억 7,402만	7일	저가 진입
3위	서구	2억 9,273만	7일	진입장벽 낮음
4위	동구	3억 4,782만	4일
5위	남구	3억 4,530만	7일

종합 진단 2023년 01월

북구 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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북구 주거 환경 자주 묻는 질문

북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 2,728만 · 전세 중간가 1억 6,513만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0201 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.52 ppm

북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 95건 중 33건(34.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 205건
상승 비율 41% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 2,728만

북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm

북구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

북구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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가스 대기질

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