전라남도 무안군 삼향읍 남악리 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 89.1%입니다. 매매 중간가 2억 2,577만 기준입니다.

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 데이터 없음입니다.

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 41건이며 상승 비율은 59%입니다. 매매 중간가는 2억 2,577만입니다.

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 16일, 일교차 9.1℃입니다.

전라남도 무안군 삼향읍

남악리

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

삼향읍 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
남악리 현재	2억 2,577만 (1위)	89.1%	41건
용포리	- (2위)	-	-
맥포리	- (3위)	-	-
유교리	- (4위)	-	-
왕산리	- (5위)	-	-
임성리	- (6위)	-	-
지산리	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 41건

전월 대비 +64%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 7건

매매 중간가 2억 2,577만

최저 1억 4,000만 최고 3억 6,200만

전세가율 89.1%

매매 41건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 41건

상승 10건 · 하락 7건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +64%

소형 / 중형 / 대형 9 / 26 / 6건

매매 가격

2억 2,577만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,000만 3억 6,200만

2억 2,577만

매매가 밴드 1억 4,000만 ~ 3억 6,200만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

89.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 861만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

남악리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 89.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 41건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 7

거래 41건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 43건

신규 계약 1건2%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 21건 (49%) 월세 22건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

15만원

보증금 2,041만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

22건

전체의 51%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

근화베아채스위트 84.8514㎡

전세 2억 3,000만

8층 · 2013년 준공

08.28

근화베아채 59.9368㎡

전세 1억 6,000만

2층 · 2008년 준공

08.21

오룡마을휴먼시아 84.51㎡

전세 1억 8,000만

12층 · 2009년 준공

08.20

골든스위트 59.88㎡

전세 1억 5,000만

16층 · 2013년 준공

08.20

남악신도시아이파크 84.91㎡

전세 2억

11층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

회룡마을주공 46.9㎡

보증 1,873만 / 월 13만

8층 · 2007년 준공

08.29

회룡마을주공 39.72㎡

보증 1,414만 / 월 10만

9층 · 2007년 준공

08.29

회룡마을주공 51.93㎡

보증 2,443만 / 월 16만

13층 · 2007년 준공

08.28

근화베아채 59.9368㎡

보증 3,000만 / 월 65만

15층 · 2008년 준공

08.27

남악리젠시빌 58.6574㎡

보증 1,000만 / 월 70만

20층 · 2006년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 -

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 5일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 80.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.12℃

평균 최고기온

32.44℃

평균 최저기온

23.39℃

극최고기온

36.20℃

극최저기온

18.40℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.32 m/s

최대 일강수량 80.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

데이터 부족

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 - / -

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 무안군 삼향읍 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	남악리	2억 2,577만	-	가성비 1위

종합 진단 2023년 08월

남악리 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
한파 0일 · 폭염 16일

임차 관점

전세가율 89.1%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 89.1%

다른 데이터 탐색

남악리 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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남악리 주거 환경 자주 묻는 질문

남악리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 89.1%
매매 중간가 2억 2,577만 · 전세 중간가 2억 861만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

남악리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

남악리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

남악리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 41건 — 전월 대비 +64%
상승 비율 59% (상승 10건 / 하락 7건)
매매 중간가 2억 2,577만

남악리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 80.50mm

남악리

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