경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	4억 9,738만 ↓-0.1%	77%	94만원	2일
매매 중간가 4억 9,738만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 6,228만 거래량 86건 월세 평균 월세 94만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	평안동	3억 8,800만 ↑+10.9%	-	-	0일
매매 중간가 3억 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	가좌동	3억 4,939만 ↑+6.1%	76%	79만원	2일
매매 중간가 3억 4,939만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 5,130만 거래량 37건 월세 평균 월세 79만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.16㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	내동면	3억 3,000만 ↓-23.2%	-	-	2일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 0.04℃ 한파 1일
	정촌면	3억 1,700만 ↑+1.3%	74%	33만원	2일
매매 중간가 3억 1,700만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 3,750만 거래량 14건 월세 평균 월세 33만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.16㎍ 평균 기온 0.31℃ 한파 0일
	초전동	3억 1,432만 ↓-3.1%	78%	78만원	2일
매매 중간가 3억 1,432만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 8,835만 거래량 38건 월세 평균 월세 78만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	주약동	3억 1,300만 ↑+26.5%	79%	30만원	2일
매매 중간가 3억 1,300만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 9건 월세 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	문산읍	2억 8,000만 ↑+18.6%	-	-	2일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 0.23℃ 한파 0일
	평거동	2억 7,150만 ↓-7.4%	76%	48만원	0일
매매 중간가 2억 7,150만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 4,276만 거래량 30건 월세 평균 월세 48만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	강남동	1억 9,588만 ↑+17.5%	86%	40만원	0일
매매 중간가 1억 9,588만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 150만 거래량 6건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	호탄동	1억 9,100만 ↑+6.7%	83%	50만원	2일
매매 중간가 1억 9,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,433만 거래량 7건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	금산면	1억 8,122만 ↓-9.3%	85%	32만원	2일
매매 중간가 1억 8,122만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,100만 거래량 7건 월세 평균 월세 32만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	칠암동	1억 7,700만 ↑+21.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	신안동	1억 4,800만 ↓-14.4%	90%	40만원	0일
매매 중간가 1억 4,800만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 6,450만 거래량 12건 월세 평균 월세 40만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	망경동	1억 3,500만 ↑+25.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	이현동	1억 2,608만 ↓-31.0%	93%	39만원	0일
매매 중간가 1억 2,608만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 1억 5,850만 거래량 2건 월세 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	하대동	1억 1,721만 ↓-0.7%	94%	29만원	2일
매매 중간가 1억 1,721만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 83만 거래량 12건 월세 평균 월세 29만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	상대동	1억 1,325만 ↓-40.1%	-	30만원	2일
매매 중간가 1억 1,325만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	상평동	1억 950만 ↓-66.3%	-	-	2일
매매 중간가 1억 950만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	상봉동	1억 763만 ↓-8.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 763만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	일반성면	1억 133만 ↑+9.0%	-	-	2일
매매 중간가 1억 133만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.02㎍ 평균 기온 0.01℃ 한파 0일
	집현면	8,000만 ↓-20.0%	-	-	2일
매매 중간가 8,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.43㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	명석면	6,250만 ↓-61.7%	-	35만원	0일
매매 중간가 6,250만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 0.28℃ 한파 1일
	옥봉동	5,650만	-	50만원	0일
매매 중간가 5,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	사봉면	5,425만 ↓-33.4%	-	10만원	2일
매매 중간가 5,425만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.45㎍ 평균 기온 0.23℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 -0.49℃ 한파 1일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 -0.49℃ 한파 1일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 -0.49℃ 한파 1일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 0.46℃ 한파 1일
	진성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 0.23℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	판문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.92㎍ 평균 기온 0.45℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 0.01℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.32㎍ 평균 기온 0.19℃ 한파 1일
	대곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,100만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 0.46℃ 한파 1일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 0.01℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 3,652만 (1위)	74.6%	749건
진주시 현재	2억 3,008만 (2위)	79.8%	363건
양산시	2억 814만 (3위)	68.9%	364건
김해시	1억 9,916만 (4위)	81.6%	561건
밀양시	1억 9,060만 (5위)	75.8%	75건
거창군	1억 7,224만 (6위)	72.9%	35건
남해군	1억 6,389만 (7위)	87.6%	10건
통영시	1억 6,227만 (8위)	80.2%	85건
함양군	1억 5,805만 (9위)	-	18건
함안군	1억 4,213만 (10위)	89.0%	36건
하동군	1억 3,233만 (11위)	-	9건
합천군	1억 3,150만 (12위)	-	5건
고성군	1억 3,082만 (13위)	-	11건
산청군	1억 2,950만 (14위)	27.3%	4건
사천시	1억 2,294만 (15위)	85.2%	109건
거제시	1억 2,143만 (16위)	77.5%	228건
창녕군	1억 1,017만 (17위)	-	26건
의령군	1억 (18위)	-	2건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 363건

전월 대비 +24%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 67건 / 하락 78건

매매 중간가 2억 3,008만

최저 3,000만 최고 7억 5,000만

전세가율 79.8%

매매 363건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 363건

상승 67건 · 하락 78건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 122 / 201 / 40건

매매 가격

2억 3,008만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 7억 5,000만

2억 3,008만

매매가 밴드 3,000만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

79.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,576만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 363건 기반
최근 거래 방향 상승 67 / 하락 78

거래 363건 중 직전 거래와 비교 가능 153건
갱신 증액률 +9.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 114건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 114건 중 37건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 463건

신규 계약 327건71%

갱신 계약 114건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 272건 (59%) 월세 191건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

211건

중형 ~85㎡

206건

대형 85㎡↑

46건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

40만원

보증금 4,480만

갱신

28만원

보증금 6,500만

갱신요구권 사용률

32.5%

갱신 114건 중 37건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환4건

월세 현황

191건

전체의 41%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

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02.28

가좌주공2차 38.64㎡

신규

전세 1억

13층 · 1993년 준공

02.28

진주강남동일동미라주 84.9806㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 8,000만

9층 · 2021년 준공

종전 2억 6,000만 → ▲ +2,000만

02.28

힐스테이트초전 84.9196㎡

신규

전세 4억

2층 · 2019년 준공

02.28

진주혁신코오롱하늘채 84.95㎡

신규

전세 3억 3,000만

7층 · 2014년 준공

02.28

진주문산코아루 114.9123㎡

신규

전세 2억 8,000만

7층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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02.28

건우 42.3㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

1층 · 1986년 준공

02.28

주공그린빌 59.27㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

10층 · 2005년 준공

02.28

진주포레스트부영 59.9885㎡

갱신

보증 9,314만 / 월 28만

4층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +146만 / 월세 ▲ +1만

02.28

진주정촌올리움 50.7059㎡

신규

보증 4,540만 / 월 18만

5층 · 2020년 준공

02.28

평거주공1차 46.68㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

5층 · 1988년 준공

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.20℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.20℃

평균 최고기온

6.94℃

평균 최저기온

-5.78℃

극최고기온

18.90℃

극최저기온

-12.50℃

일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.49 m/s

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.99

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	19.08	12.15	0.0337	0.0097
02.23	21.12	11.94	0.0374	0.0063
02.24	17.72	9.72	0.0370	0.0082
02.25	23.77	12.74	0.0284	0.0154
02.26	35.30	21.47	0.0341	0.0165
02.27	37.61	18.63	0.0298	0.0193
02.28	32.79	20.99	0.0342	0.0164

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.56 / 39.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0298 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0125 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의령군	1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	산청군	1억 2,950만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	하동군	1억 3,233만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	창녕군	1억 1,017만	2일	환경 양호
5위	합천군	1억 3,150만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

진주시 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.6㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.8% · 갱신 증액률 +9.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 79.8%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.8%
매매 중간가 2억 3,008만 · 전세 중간가 2억 3,576만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.32 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 114건 중 37건(32.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 363건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 46% (상승 67건 / 하락 78건)
매매 중간가 2억 3,008만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

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