	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 1,680만 ↓-4.3%	76%	52만원	18일
매매 중간가 2억 1,680만 거래량 624건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,889만 거래량 1,024건 월세 평균 월세 52만원 거래량 838건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 35.03㎍ 평균 기온 2.17℃ 한파 0일
	무주군	1억 5,620만 ↑+16.6%	-	22만원	7일
매매 중간가 1억 5,620만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,711만 거래량 6건 월세 평균 월세 22만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.15㎍ 평균 기온 -0.45℃ 한파 9일
	남원시	1억 5,425만 ↑+6.9%	73%	32만원	8일
매매 중간가 1억 5,425만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 2,204만 거래량 39건 월세 평균 월세 32만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.28㎍ 평균 기온 1.02℃ 한파 1일
	익산시	1억 3,881만 ↑+2.7%	79%	43만원	19일
매매 중간가 1억 3,881만 거래량 171건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,885만 거래량 214건 월세 평균 월세 43만원 거래량 182건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.23㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	군산시	1억 3,861만 ↓-3.8%	79%	47만원	17일
매매 중간가 1억 3,861만 거래량 224건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,669만 거래량 282건 월세 평균 월세 47만원 거래량 247건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.54㎍ 평균 기온 2.24℃ 한파 0일
	고창군	1억 3,613만 ↑+9.9%	-	48만원	14일
매매 중간가 1억 3,613만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.32㎍ 평균 기온 2.01℃ 한파 0일
	완주군	1억 2,583만 ↑+2.7%	75%	36만원	18일
매매 중간가 1억 2,583만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,842만 거래량 74건 월세 평균 월세 36만원 거래량 98건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 33.94㎍ 평균 기온 1.39℃ 한파 3일
	부안군	1억 2,345만 ↑+9.7%	59%	42만원	13일
매매 중간가 1억 2,345만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 7,833만 거래량 7건 월세 평균 월세 42만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.08㎍ 평균 기온 2.05℃ 한파 0일
	정읍시	1억 2,197만 ↓-1.3%	69%	30만원	14일
매매 중간가 1억 2,197만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 2,337만 거래량 12건 월세 평균 월세 30만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.34㎍ 평균 기온 1.42℃ 한파 0일
	진안군	1억 2,175만 ↑+90.2%	80%	12만원	11일
매매 중간가 1억 2,175만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.97㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 3일
	김제시	1억 2,095만 ↑+54.9%	63%	33만원	18일
매매 중간가 1억 2,095만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 497만 거래량 128건 월세 평균 월세 33만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 34.48㎍ 평균 기온 1.80℃ 한파 0일
	순창군	1억 1,550만 ↓-17.2%	79%	31만원	12일
매매 중간가 1억 1,550만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 875만 거래량 7건 월세 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.57㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 0일
	임실군	7,615만 ↓-22.0%	92%	27만원	11일
매매 중간가 7,615만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 4,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.04㎍ 평균 기온 1.07℃ 한파 0일
	장수군	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.05㎍ 평균 기온 1.07℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	9억 2,082만 (1위)	53.1%	2,460건
세종특별자치시	4억 7,174만 (2위)	44.3%	574건
경기도	4억 5,177만 (3위)	62.6%	8,452건
부산광역시	3억 3,296만 (4위)	61.9%	2,125건
인천광역시	3억 3,079만 (5위)	62.2%	2,209건
대구광역시	3억 310만 (6위)	68.4%	1,617건
대전광역시	2억 9,225만 (7위)	67.6%	1,009건
울산광역시	2억 8,023만 (8위)	69.3%	904건
광주광역시	2억 7,973만 (9위)	68.2%	1,031건
제주특별자치도	2억 7,754만 (10위)	61.7%	136건
경상남도	1억 9,330만 (11위)	73.6%	2,344건
충청남도	1억 9,195만 (12위)	74.1%	1,723건
강원특별자치도	1억 7,821만 (13위)	74.5%	1,048건
전북특별자치도 현재	1억 7,222만 (14위)	77.0%	1,275건
충청북도	1억 6,984만 (15위)	79.5%	1,339건
전라남도	1억 6,704만 (16위)	72.7%	1,078건
경상북도	1억 5,362만 (17위)	78.8%	1,719건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 1,275건

전월 대비 +61%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 209건 / 하락 231건

매매 중간가 1억 7,222만

최저 1,450만 최고 8억 4,000만

전세가율 77.0%

매매 1,275건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,275건

상승 209건 · 하락 231건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +61%

소형 / 중형 / 대형 601 / 555 / 119건

매매 가격

1억 7,222만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,450만 8억 4,000만

1억 7,222만

매매가 밴드 1,450만 ~ 8억 4,000만

최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

77.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,545만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,275건 기반
최근 거래 방향 상승 209 / 하락 231

거래 1275건 중 직전 거래와 비교 가능 472건
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 847건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 847건 중 105건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,306건

신규 계약 1,355건41%

갱신 계약 847건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,797건 (54%) 월세 1,509건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,539건

중형 ~85㎡

1,665건

대형 85㎡↑

102건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

22만원

보증금 1억 8,279만

갱신요구권 사용률

12.4%

갱신 847건 중 105건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

1,509건

전체의 46%

평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

완주삼봉우미린에코포레 84.9909㎡

전세 1억 6,000만

14층 · 2022년 준공

02.28

모아미래도센트럴시티1차 59.9761㎡

전세 1억

5층 · 2023년 준공

02.28

완주푸르지오더퍼스트 84.9725㎡

전세 1억 7,500만

11층 · 2022년 준공

02.28

모아미래도센트럴시티1차 84.9623㎡

전세 1억 3,000만

4층 · 2023년 준공

02.28

신일 59.965㎡

전세 5,200만

6층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

대영 59.736㎡

신규

보증 2,000만 / 월 25만

12층 · 1999년 준공

02.28

완주삼봉3LH아파트 44.04㎡

보증 3,008만 / 월 10만

7층 · 2022년 준공

02.28

온천마을제일 59.9646㎡

보증 4,000만 / 월 40만

7층 · 1999년 준공

02.28

봉동주공1단지 51.93㎡

보증 1,895만 / 월 12만

5층 · 2007년 준공

02.28

에코르2단지 50.833㎡

보증 4,678만 / 월 22만

20층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.51℃

해당 월 기준

한파 일수 10일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 32.05 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 19일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.51℃

평균 최고기온

7.60℃

평균 최저기온

-3.93℃

극최고기온

16.90℃

극최저기온

-16.80℃

일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

10일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.93 m/s

최대 일강수량 17.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.10

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	37.94	24.60	0.0293	0.0144
02.23	33.33	20.57	0.0373	0.0115
02.24	58.42	37.92	0.0349	0.0131
02.25	32.08	15.37	0.0361	0.0094
02.26	32.90	18.89	0.0325	0.0109
02.27	46.08	31.85	0.0306	0.0167
02.28	41.73	29.10	0.0332	0.0157

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.05 / 93.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 19일 / 4일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0292 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0144 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	제주특별자치도	2억 7,754만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	광주광역시	2억 7,973만	8일	저가 진입
3위	강원특별자치도	1억 7,821만	14일	진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 6,704만	16일
5위	경상북도	1억 5,362만	18일

종합 진단 2023년 02월

전북특별자치도 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 32.1㎍/㎥ · 나쁨 19일
한파 10일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.0% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 77.0%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.0%
매매 중간가 1억 7,222만 · 전세 중간가 1억 5,545만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 32.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.42 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 847건 중 105건(12.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,275건 — 전월 대비 +61%
상승 비율 48% (상승 209건 / 하락 231건)
매매 중간가 1억 7,222만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 10일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

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실거주 관점

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