광주광역시 서구 금호동 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 79.1%입니다. 매매 중간가 3억 1,972만 기준입니다.

광주광역시 서구 금호동 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

광주광역시 서구 금호동 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -3.0%이며, 갱신 8건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 서구 금호동 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 37건이며 상승 비율은 71%입니다. 매매 중간가는 3억 1,972만입니다.

광주광역시 서구 금호동 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 27일, 일교차 9.9℃입니다.

광주광역시 서구

금호동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

서구 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
광천동	5억 9,625만 (1위)	50.8%	7건
동천동	4억 7,475만 (2위)	65.3%	9건
마륵동	4억 1,800만 (3위)	63.1%	4건
쌍촌동	3억 2,538만 (4위)	64.6%	25건
금호동 현재	3억 1,972만 (5위)	79.1%	37건
치평동	3억 793만 (6위)	72.6%	31건
화정동	2억 7,724만 (7위)	73.9%	47건
풍암동	2억 7,717만 (8위)	79.7%	32건
농성동	2억 6,127만 (9위)	59.3%	7건
양동	2억 1,250만 (10위)	-	2건
유촌동	1억 9,025만 (11위)	85.5%	4건
내방동	1억 7,467만 (12위)	-	4건
용두동	- (13위)	-	-
매월동	- (14위)	-	-
서창동	- (15위)	-	-
세하동	- (16위)	-	-
벽진동	- (17위)	-	-
덕흥동	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 37건

전월 대비 -14%

상승 비율 71%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 4건

매매 중간가 3억 1,972만

최저 1억 2,250만 최고 7억 5,000만

전세가율 79.1%

매매 37건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 37건

상승 10건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 12 / 22 / 3건

매매 가격

3억 1,972만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,250만 7억 5,000만

3억 1,972만

매매가 밴드 1억 2,250만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

79.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,880만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

금호동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 37건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 4

거래 37건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 -3.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 8건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 42건

신규 계약 33건79%

갱신 계약 8건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 18건 (43%) 월세 24건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

60만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

37.5%

갱신 8건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

24건

전체의 57%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

대주파크빌 59.955㎡

신규

전세 1억 6,000만

8층 · 2000년 준공

08.29

이지더원 84.8215㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 2006년 준공

08.27

중흥 59.55㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

5층 · 2000년 준공

08.26

호반리젠시빌3차 84.7555㎡

신규

전세 2억 6,000만

11층 · 2001년 준공

08.25

진흥더루벤스 136.235㎡

신규

전세 4억 5,000만

10층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

대주파크빌 59.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

13층 · 2000년 준공

08.30

대주파크빌 59.94㎡

신규

보증 9,000만 / 월 30만

4층 · 2000년 준공

08.30

대주파크빌 59.94㎡

신규

보증 9,000만 / 월 14만

4층 · 2000년 준공

08.28

호반리젠시빌3차 84.7555㎡

신규

보증 5,000만 / 월 60만

9층 · 2001년 준공

08.28

중흥 59.55㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 65만

9층 · 2000년 준공

보증금 ▼ -1,000만

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.70 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 33.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.34℃

평균 최고기온

34.18℃

평균 최저기온

24.32℃

극최고기온

36.00℃

극최저기온

20.50℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

27일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 33.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	34.46	24.42	0.0428	0.0088
08.26	27.86	17.45	0.0339	0.0152
08.27	26.75	18.96	0.0292	0.0132
08.28	14.63	7.33	0.0375	0.0087
08.29	10.08	4.96	0.0348	0.0088
08.30	10.13	5.21	0.0337	0.0102
08.31	22.83	12.50	0.0456	0.0112

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.70 / 30.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0325 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0128 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

광주광역시 서구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	내방동	1억 7,467만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	유촌동	1억 9,025만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	양동	2억 1,250만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	농성동	2억 6,127만	0일	공기질 최우수
5위	풍암동	2억 7,717만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

금호동 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 27일

임차 관점

전세가율 79.1% · 갱신 증액률 -3.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 71% · 전세가율 79.1%

다른 데이터 탐색

금호동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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금호동 주거 환경 자주 묻는 질문

금호동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.1%
매매 중간가 3억 1,972만 · 전세 중간가 2억 2,880만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

금호동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0325 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.39 ppm

금호동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.0%
갱신 8건 중 3건(37.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

금호동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 37건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 71% (상승 10건 / 하락 4건)
매매 중간가 3억 1,972만

금호동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 27일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 33.50mm

금호동