	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2억 2,652만	74%	51만원	9일
매매 중간가 2억 2,652만 거래량 382건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,216만 거래량 576건 월세 평균 월세 51만원 거래량 306건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.09㎍ 평균 기온 0.05℃ 한파 3일
	남원시	1억 4,432만	59%	31만원	6일
매매 중간가 1억 4,432만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 673만 거래량 27건 월세 평균 월세 31만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 -1.90℃ 한파 9일
	군산시	1억 4,409만	81%	46만원	10일
매매 중간가 1억 4,409만 거래량 139건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,140만 거래량 209건 월세 평균 월세 46만원 거래량 156건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.83㎍ 평균 기온 0.67℃ 한파 4일
	순창군	1억 3,950만	52%	38만원	7일
매매 중간가 1억 3,950만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 -1.32℃ 한파 6일
	익산시	1억 3,513만	86%	40만원	11일
매매 중간가 1억 3,513만 거래량 104건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,568만 거래량 150건 월세 평균 월세 40만원 거래량 172건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.46㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 4일
	무주군	1억 3,400만	-	-	5일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.71㎍ 평균 기온 -3.63℃ 한파 19일
	고창군	1억 2,386만	89%	38만원	9일
매매 중간가 1억 2,386만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.82㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 4일
	정읍시	1억 2,355만	86%	50만원	8일
매매 중간가 1억 2,355만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,233만 거래량 16건 월세 평균 월세 50만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.45㎍ 평균 기온 -0.72℃ 한파 7일
	완주군	1억 2,258만	75%	37만원	10일
매매 중간가 1억 2,258만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,630만 거래량 57건 월세 평균 월세 37만원 거래량 171건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.51㎍ 평균 기온 -1.10℃ 한파 10일
	부안군	1억 1,257만	-	166만원	9일
매매 중간가 1억 1,257만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,258만 거래량 34건 월세 평균 월세 166만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.62㎍ 평균 기온 0.61℃ 한파 4일
	임실군	9,760만	64%	29만원	9일
매매 중간가 9,760만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 1,875만 거래량 3건 월세 평균 월세 29만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 7일
	김제시	7,808만	76%	33만원	10일
매매 중간가 7,808만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,630만 거래량 223건 월세 평균 월세 33만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.27㎍ 평균 기온 -0.07℃ 한파 3일
	진안군	6,400만	-	-	9일
매매 중간가 6,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.63㎍ 평균 기온 -2.53℃ 한파 11일
	장수군	-	-	13만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.82㎍ 평균 기온 -1.92℃ 한파 11일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	9억 2,995만 (1위)	54.1%	1,408건
경기도	4억 4,509만 (2위)	63.9%	4,633건
세종특별자치시	4억 1,824만 (3위)	47.1%	305건
부산광역시	3억 3,956만 (4위)	62.4%	1,321건
인천광역시	3억 3,280만 (5위)	63.9%	1,307건
대구광역시	3억 1,499만 (6위)	70.1%	898건
제주특별자치도	2억 8,934만 (7위)	60.2%	132건
대전광역시	2억 8,405만 (8위)	70.3%	608건
광주광역시	2억 7,920만 (9위)	68.3%	650건
울산광역시	2억 6,751만 (10위)	70.8%	572건
경상남도	1억 9,933만 (11위)	74.3%	1,409건
충청남도	1억 9,380만 (12위)	75.1%	1,063건
전북특별자치도 현재	1억 7,421만 (13위)	76.5%	793건
강원특별자치도	1억 7,110만 (14위)	75.2%	726건
충청북도	1억 7,100만 (15위)	77.8%	843건
전라남도	1억 6,544만 (16위)	74.2%	799건
경상북도	1억 5,448만 (17위)	79.1%	1,147건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 793건

전월 대비 -

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 101건 / 하락 113건

매매 중간가 1억 7,421만

최저 1,800만 최고 8억 3,000만

전세가율 76.5%

매매 793건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 793건

상승 101건 · 하락 113건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 387 / 330 / 76건

매매 가격

1억 7,421만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 8억 3,000만

1억 7,421만

매매가 밴드 1,800만 ~ 8억 3,000만

최고가/중간가 배수 4.8배

전세가율

76.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,715만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

전북특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 793건 기반
최근 거래 방향 상승 101 / 하락 113

거래 793건 중 직전 거래와 비교 가능 223건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 256건 기반
갱신요구권 사용률 38%

갱신 256건 중 97건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,240건

신규 계약 1,123건50%

갱신 계약 256건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,298건 (58%) 월세 942건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,251건

중형 ~85㎡

911건

대형 85㎡↑

78건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

25만원

보증금 8,150만

갱신요구권 사용률

37.9%

갱신 256건 중 97건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

942건

전체의 42%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

에코시티더샵 59.97㎡

신규

전세 1억 9,000만

11층 · 2018년 준공

01.31

에코시티데시앙5블럭 59.9532㎡

신규

전세 2억

12층 · 2018년 준공

01.31

골드클래스 84.9525㎡

신규

전세 2억 7,000만

4층 · 2018년 준공

01.31

호반베르디움더클래스 102.5648㎡

신규

전세 3억 1,000만

17층 · 2014년 준공

01.31

전주하가사랑으로부영 59.9768㎡

전세 1억 5,743만

10층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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01.31

완주삼봉3LH아파트 44.04㎡

보증 3,508만 / 월 8만

13층 · 2022년 준공

01.31

효성양지마을 37.6994㎡

보증 1,000만 / 월 30만

3층 · 2003년 준공

01.31

삼례동신아파트 35.7㎡

보증 3,000만 / 월 15만

11층 · 2017년 준공

01.31

김제교동휴먼시아 59.46㎡

보증 3,218만 / 월 19만

4층 · 2011년 준공

01.31

송천주공 59.99㎡

보증 9,000만 / 월 15만

1층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.72℃

해당 월 기준

한파 일수 19일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.72℃

평균 최고기온

4.83℃

평균 최저기온

-5.80℃

극최고기온

17.90℃

극최저기온

-25.00℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

19일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.21 m/s

최대 일강수량 48.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.18

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	16.44	8.73	0.0298	0.0090
01.26	19.98	13.75	0.0194	0.0155
01.27	32.53	18.81	0.0274	0.0105
01.28	26.41	14.44	0.0265	0.0107
01.29	46.52	17.85	0.0278	0.0097
01.30	47.34	15.18	0.0284	0.0122
01.31	34.52	16.18	0.0276	0.0148

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.02 / 107.82 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0253 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0134 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2억 6,751만	5일	가성비 1위
2위	전라남도	1억 6,544만	10일	저가 진입
3위	제주특별자치도	2억 8,934만	5일	진입장벽 낮음
4위	경상북도	1억 5,448만	12일
5위	광주광역시	2억 7,920만	7일

종합 진단 2023년 01월

전북특별자치도 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.0㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 19일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.5% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 76.5%

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5%
매매 중간가 1억 7,421만 · 전세 중간가 1억 5,715만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0253 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 256건 중 97건(37.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 793건
상승 비율 47% (상승 101건 / 하락 113건)
매매 중간가 1억 7,421만

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 19일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.00mm

이번 달 전북특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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