서울특별시 종로구 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 53.3%입니다. 매매 중간가 11억 5,359만 기준입니다.

서울특별시 종로구 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

서울특별시 종로구 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.9%이며, 갱신 64건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 종로구 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 44건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 11억 5,359만입니다.

서울특별시 종로구 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 7.7℃입니다.

서울특별시

종로구

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 12월 기준

종로구 동네별 라벨 2025년 12월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

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종로구 행정동 (87개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신문로2가	31억 5,000만	-	940만원	3일
매매 중간가 31억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 940만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	평동	23억 8,000만	41%	87만원	3일
매매 중간가 23억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 9억 9,510만 거래량 6건 월세 평균 월세 87만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	사직동	22억 3,500만 ↑+48.0%	43%	190만원	3일
매매 중간가 22억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 10억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 190만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	내수동	18억 5,000만	-	202만원	3일
매매 중간가 18억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 13억 667만 거래량 3건 월세 평균 월세 202만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	무악동	15억 5,492만 ↑+18.4%	52%	248만원	3일
매매 중간가 15억 5,492만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 8억 3,360만 거래량 15건 월세 평균 월세 248만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	당주동	11억 7,000만 ↑+108.9%	-	-	3일
매매 중간가 11억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	명륜2가	11억	71%	135만원	3일
매매 중간가 11억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 6억 3,967만 거래량 5건 월세 평균 월세 135만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	인의동	10억 7,000만	-	260만원	3일
매매 중간가 10억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 260만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	평창동	8억	-	-	3일
매매 중간가 8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	창신동	7억 6,600만 ↑+0.3%	53%	101만원	3일
매매 중간가 7억 6,600만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 4,500만 거래량 11건 월세 평균 월세 101만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	행촌동	6억 9,500만	-	58만원	3일
매매 중간가 6억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	숭인동	5억 7,300만 ↑+42.9%	60%	74만원	3일
매매 중간가 5억 7,300만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 9,653만 거래량 11건 월세 평균 월세 74만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	익선동	4억 6,500만	-	120만원	3일
매매 중간가 4억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 120만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	수송동	3억 3,000만 ↓-14.3%	-	175만원	3일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 175만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	동숭동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	혜화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	명륜1가	-	-	347만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 9,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 347만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	명륜4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	명륜3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	교남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	송월동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	홍파동	-	-	250만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 11억 9,583만 거래량 18건 월세 평균 월세 250만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	교북동	-	-	140만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 8,176만 거래량 2건 월세 평균 월세 140만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	구기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	부암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	홍지동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	신영동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	청운동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	궁정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	효자동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	창성동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	통의동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	적선동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	통인동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	누상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	누하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	옥인동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	체부동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	필운동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	내자동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	세종로	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	신문로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	공평동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	관훈동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	견지동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	와룡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	팔판동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	삼청동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	안국동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	소격동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	사간동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	송현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	가회동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	재동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	계동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	원서동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	훈정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	묘동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	봉익동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	돈의동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	장사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	관수동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	예지동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	원남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	연지동	-	-	65만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	종로4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	효제동	-	-	113만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 113만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	종로5가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	종로6가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	이화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	연건동	-	-	85만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 0.73℃ 한파 1일
	권농동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	충신동	-	-	126만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 126만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.68㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	운니동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	낙원동	-	-	62만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 62만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	종로2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	신교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.61㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 1일
	도렴동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	청진동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	서린동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	중학동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	종로1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.65㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	경운동	-	-	65만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	관철동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	인사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일
	종로3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 -0.41℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	27억 5,103만 (1위)	37.5%	169건
서초구	22억 902만 (2위)	46.3%	145건
용산구	20억 7,467만 (3위)	38.3%	63건
성동구	16억 7,219만 (4위)	40.7%	139건
송파구	16억 2,664만 (5위)	42.6%	309건
마포구	13억 4,803만 (6위)	50.0%	134건
광진구	13억 1,608만 (7위)	46.8%	65건
동작구	12억 8,065만 (8위)	47.9%	145건
양천구	11억 7,882만 (9위)	46.5%	217건
종로구 현재	11억 5,359만 (10위)	53.3%	44건
영등포구	11억 869만 (11위)	47.2%	235건
강동구	10억 6,430만 (12위)	45.9%	212건
중구	9억 4,151만 (13위)	54.9%	73건
서대문구	9억 496만 (14위)	54.9%	235건
동대문구	8억 6,440만 (15위)	53.8%	254건
강서구	8억 4,986만 (16위)	55.2%	298건
성북구	8억 4,784만 (17위)	59.1%	312건
은평구	7억 5,569만 (18위)	60.2%	212건
관악구	7억 3,105만 (19위)	62.4%	162건
구로구	6억 9,821만 (20위)	56.6%	275건
노원구	6억 5,572만 (21위)	56.3%	487건
중랑구	6억 2,740만 (22위)	61.8%	150건
강북구	6억 911만 (23위)	60.1%	114건
금천구	5억 6,428만 (24위)	55.8%	80건
도봉구	5억 5,971만 (25위)	57.9%	139건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 44건

전월 대비 +83%

상승 비율 64%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 4건

매매 중간가 11억 5,359만

최저 1억 2,200만 최고 31억 5,000만

전세가율 53.3%

매매 44건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 44건

상승 7건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +83%

소형 / 중형 / 대형 10 / 26 / 8건

매매 가격

11억 5,359만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,200만 31억 5,000만

11억 5,359만

매매가 밴드 1억 2,200만 ~ 31억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

53.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 9,746만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

종로구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 53.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 44건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 4

거래 44건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 +4.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 64건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 64건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 273건

신규 계약 205건75%

갱신 계약 64건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 83건 (30%) 월세 190건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

177건

중형 ~85㎡

70건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

70만원

보증금 1억

갱신

53만원

보증금 1억 4,472만

갱신요구권 사용률

39.1%

갱신 64건 중 25건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환10건

월세 현황

190건

전체의 70%

평균 월세103만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

광화문스페이스본(101동~105동) 95.88㎡

신규

전세 10억

4층 · 2008년 준공

12.31

아남2 59.4㎡

신규

전세 6억 900만

4층 · 1996년 준공

12.31

아남2 59.4㎡

갱신·청구권

전세 6억 900만

4층 · 1996년 준공

종전 5억 8,000만 → ▲ +2,900만

12.30

경희궁롯데캐슬 110.856㎡

갱신·청구권

전세 12억 9,000만

3층 · 2019년 준공

종전 12억 3,000만 → ▲ +6,000만

12.30

종로센트레빌 84.92㎡

갱신

전세 6억 8,000만

4층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

아르젠종로 18.02㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 65만

10층 · 2015년 준공

12.31

창신쌍용1 79.87㎡

갱신 전세→월세전환

보증 3억 6,700만 / 월 30만

4층 · 1992년 준공

월세 ▲ +30만

12.31

종로유케이201 12.01㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

8층 · 2013년 준공

12.31

경희궁자이(2단지) 84.8359㎡

갱신 전세→월세전환

보증 10억 5,000만 / 월 40만

13층 · 2017년 준공

월세 ▲ +40만

12.31

삼전솔하임4차 15.09㎡

신규

보증 500만 / 월 70만

10층 · 2014년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.28℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.40 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.28℃

평균 최고기온

4.03℃

평균 최저기온

-3.65℃

극최고기온

12.50℃

극최저기온

-14.00℃

일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.06 m/s

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.80

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	25.50	14.75	0.0308	0.0083
12.26	18.25	8.50	0.0245	0.0103
12.27	28.00	16.00	0.0115	0.0298
12.28	46.50	32.50	0.0125	0.0288
12.29	63.80	44.40	0.0258	0.0292
12.30	19.20	9.20	0.0292	0.0144
12.31	20.80	8.80	0.0264	0.0086

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.40 / 59.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0194 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0226 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.53 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금천구	5억 6,428만	3일	가성비 1위
2위	강북구	6억 911만	3일	저가 진입
3위	중랑구	6억 2,740만	3일	진입장벽 낮음
4위	노원구	6억 5,572만	3일
5위	구로구	6억 9,821만	3일

종합 진단 2025년 12월

종로구 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 19.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 53.3% · 갱신 증액률 +4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 64% · 전세가율 53.3%

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종로구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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종로구 주거 환경 자주 묻는 질문

종로구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 53.3%
매매 중간가 11억 5,359만 · 전세 중간가 6억 9,746만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

종로구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0194 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0226 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.53 ppm

종로구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.9%
갱신 64건 중 25건(39.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건

종로구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 44건 — 전월 대비 +83%
상승 비율 64% (상승 7건 / 하락 4건)
매매 중간가 11억 5,359만

종로구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

종로구

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

종로구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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