서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동2가	17억 9,583만 ↑+4.3%	29%	151만원	0일
매매 중간가 17억 9,583만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 29% 중간 보증금 5억 577만 거래량 31건 월세 평균 월세 151만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	성수동1가	17억 8,125만 ↓-50.4%	40%	139만원	0일
매매 중간가 17억 8,125만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 11억 2,767만 거래량 56건 월세 평균 월세 139만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	옥수동	15억 9,714만 ↓-3.2%	43%	151만원	0일
매매 중간가 15억 9,714만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 6억 3,558만 거래량 68건 월세 평균 월세 151만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	상왕십리동	14억 3,750만 ↑+107.6%	55%	128만원	0일
매매 중간가 14억 3,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 5억 4,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 128만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	금호동4가	14억 3,680만 ↑+14.0%	49%	215만원	0일
매매 중간가 14억 3,680만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6억 3,541만 거래량 22건 월세 평균 월세 215만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	행당동	13억 7,363만 ↑+14.7%	52%	122만원	0일
매매 중간가 13억 7,363만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 381만 거래량 73건 월세 평균 월세 122만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	금호동2가	13억 3,833만 ↑+4.8%	55%	209만원	0일
매매 중간가 13억 3,833만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 7억 2,139만 거래량 20건 월세 평균 월세 209만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.49㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	금호동1가	12억 7,688만 ↑+5.8%	51%	130만원	0일
매매 중간가 12억 7,688만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 3,726만 거래량 27건 월세 평균 월세 130만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	응봉동	10억 6,580만 ↓-2.4%	45%	135만원	0일
매매 중간가 10억 6,580만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 4억 6,835만 거래량 27건 월세 평균 월세 135만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	금호동3가	10억 2,317만 ↓-7.8%	53%	190만원	0일
매매 중간가 10억 2,317만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 5억 4,290만 거래량 26건 월세 평균 월세 190만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	하왕십리동	10억 1,650만 ↑+6.2%	52%	118만원	0일
매매 중간가 10억 1,650만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4억 6,221만 거래량 74건 월세 평균 월세 118만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	송정동	8억 7,500만 ↑+36.7%	55%	-	0일
매매 중간가 8억 7,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4억 9,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 23.52℃ 한파 0일
	마장동	7억 6,867만 ↓-9.0%	50%	121만원	0일
매매 중간가 7억 6,867만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 4억 4,759만 거래량 18건 월세 평균 월세 121만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	사근동	6억 6,500만 ↓-1.5%	30%	71만원	0일
매매 중간가 6억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 30% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 71만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	홍익동	6억 2,000만 ↓-25.3%	48%	-	0일
매매 중간가 6억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	도선동	-	-	115만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 5,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 115만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 23.91℃ 한파 0일
	용답동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.57㎍ 평균 기온 23.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	21억 6,003만 (1위)	42.7%	196건
서초구	19억 4,343만 (2위)	46.0%	147건
용산구	18억 5,397만 (3위)	37.8%	60건
송파구	13억 2,260만 (4위)	48.7%	261건
성동구 현재	13억 1,943만 (5위)	46.7%	166건
광진구	11억 2,716만 (6위)	50.2%	74건
양천구	10억 9,824만 (7위)	49.5%	175건
마포구	10억 8,049만 (8위)	54.0%	141건
영등포구	10억 6,450만 (9위)	51.0%	177건
동작구	10억 5,733만 (10위)	55.1%	122건
종로구	8억 9,470만 (11위)	56.2%	44건
중구	8억 7,295만 (12위)	57.8%	53건
서대문구	8억 3,108만 (13위)	56.4%	142건
강동구	8억 3,016만 (14위)	53.3%	181건
동대문구	7억 3,421만 (15위)	58.4%	128건
성북구	7억 3,150만 (16위)	58.8%	180건
강서구	7억 540만 (17위)	55.9%	191건
관악구	6억 9,456만 (18위)	60.1%	110건
은평구	6억 7,442만 (19위)	58.9%	120건
중랑구	6억 6,701만 (20위)	59.8%	99건
노원구	6억 3,054만 (21위)	51.2%	254건
구로구	6억 2,558만 (22위)	57.8%	144건
강북구	6억 472만 (23위)	59.8%	49건
금천구	5억 8,594만 (24위)	59.7%	54건
도봉구	5억 4,123만 (25위)	55.0%	101건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 166건

전월 대비 -5%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 27건

매매 중간가 13억 1,943만

최저 6억 최고 43억

전세가율 46.7%

매매 166건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 166건

상승 24건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 63 / 79 / 24건

매매 가격

13억 1,943만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6억 43억

13억 1,943만

매매가 밴드 6억 ~ 43억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

46.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 1,840만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 46.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 166건 기반
최근 거래 방향 상승 24 / 하락 27

거래 166건 중 직전 거래와 비교 가능 52건
갱신 증액률 -2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 161건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 161건 중 59건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 746건

신규 계약 454건61%

갱신 계약 161건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 458건 (61%) 월세 288건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

331건

중형 ~85㎡

314건

대형 85㎡↑

101건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

170만원

보증금 1억 9,222만

갱신

110만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

36.6%

갱신 161건 중 59건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환10건

월세 현황

288건

전체의 39%

평균 월세159만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

금호벽산(임대)(미공시) 29.87㎡

갱신 상한초과인상

전세 3만

16층 · 2001년 준공

종전 1만 → ▲ +2만

09.28

동아 53.14㎡

갱신

전세 4억

10층 · 1983년 준공

09.27

두산 84.99㎡

전세 5억 5,000만

4층 · 1994년 준공

09.27

두산 124.19㎡

신규

전세 6억 2,000만

1층 · 1994년 준공

09.27

서울숲더샵 92.24㎡

신규

전세 9억 5,000만

8층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

서울숲행당푸르지오 59.68㎡

신규

보증 5,000만 / 월 165만

4층 · 2011년 준공

09.27

벽산 114.46㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 200만

1층 · 1996년 준공

09.27

극동미라주 84.33㎡

갱신 전세→월세전환

보증 4억 3,575만 / 월 20만

4층 · 2001년 준공

월세 ▲ +20만

09.27

서울숲리버그린동아아파트 114.86㎡

신규

보증 5,000만 / 월 270만

4층 · 2003년 준공

09.27

대림(1차) 63.18㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 100만

1층 · 1986년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.73℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.40 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 42.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.73℃

평균 최고기온

28.06℃

평균 최저기온

20.24℃

극최고기온

34.30℃

극최저기온

15.10℃

일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 42.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.80

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	10.87	4.59	0.0370	0.0079
09.25	11.55	3.89	0.0290	0.0144
09.26	6.28	2.97	0.0164	0.0175
09.27	9.58	4.53	0.0153	0.0177
09.28	45.21	30.58	0.0481	0.0146
09.29	34.95	20.09	0.0386	0.0128
09.30	26.32	12.80	0.0398	0.0124

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.40 / 33.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0307 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0160 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 4,123만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금천구	5억 8,594만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	강북구	6억 472만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구로구	6억 2,558만	0일	공기질 최우수
5위	노원구	6억 3,054만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

성동구 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 46.7% · 갱신 증액률 -2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 46.7%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 46.7%
매매 중간가 13억 1,943만 · 전세 중간가 6억 1,840만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0307 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.39 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.6%
갱신 161건 중 59건(36.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 166건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 47% (상승 24건 / 하락 27건)
매매 중간가 13억 1,943만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 42.00mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

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종합 진단 2023년 09월

실거주 관점

임차 관점

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