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중구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
중구 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 3억 9,340만 ↑+0.8% 60% 89만원 0일
매매
중간가 3억 9,340만
거래량 32건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 3,344만
거래량 44건
월세
평균 월세 89만원
거래량 291건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.49㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
중산동 3억 6,861만 ↑+3.8% 52% 77만원 0일
매매
중간가 3억 6,861만
거래량 103건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 1억 8,816만
거래량 202건
월세
평균 월세 77만원
거래량 138건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.49㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
신생동 3억 4,000만 ↑+54.6% - 80만원 0일
매매
중간가 3억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
운서동 2억 7,429만 ↑+4.5% 75% 77만원 1일
매매
중간가 2억 7,429만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 1,086만
거래량 30건
월세
평균 월세 77만원
거래량 44건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.39㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
답동 2억 4,000만 - - 0일
매매
중간가 2억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
신흥동1가 2억 3,267만 ↓-19.8% - - 0일
매매
중간가 2억 3,267만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
신흥동3가 2억 2,000만 ↓-12.0% 78% 65만원 0일
매매
중간가 2억 2,000만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 6,375만
거래량 21건
월세
평균 월세 65만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
내동 1억 9,600만 - - 0일
매매
중간가 1억 9,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
항동7가 1억 6,817만 ↑+23.9% 66% 50만원 1일
매매
중간가 1억 6,817만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 889만
거래량 7건
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
북성동1가 1억 4,800만 41% - 0일
매매
중간가 1억 4,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 41%
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
신흥동2가 1억 1,000만 - 50만원 0일
매매
중간가 1억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
항동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
항동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
항동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
인현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
북성동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
북성동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
선린동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
송월동1가 - - 45만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
송월동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
송월동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.10㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
운북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.49㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
을왕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.39㎍
평균 기온 19.58℃
한파 0일
남북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.39㎍
평균 기온 20.72℃
한파 0일
관동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
중앙동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
중앙동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
덕교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.39㎍
평균 기온 20.72℃
한파 0일
무의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.44㎍
평균 기온 20.72℃
한파 0일
항동5가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
항동6가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
송학동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
송학동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
송학동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
신포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
도원동 - - 65만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
선화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 22.43℃
한파 0일
유동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
율목동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
해안동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
해안동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
해안동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
해안동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
관동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
관동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일
항동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.19㎍
평균 기온 21.28℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 2,460만 (1위) 57.7% 425건
서구 3억 6,026만 (2위) 60.9% 520건
남동구 3억 2,120만 (3위) 65.8% 344건
부평구 2억 9,802만 (4위) 66.4% 355건
중구 현재 2억 9,763만 (5위) 61.9% 187건
계양구 2억 6,126만 (6위) 66.8% 190건
미추홀구 2억 4,925만 (7위) 65.6% 178건
동구 2억 1,703만 (8위) 80.6% 46건
강화군 1억 1,342만 (9위) 74.4% 8건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 187건
전월 대비 +25%
상승 비율 54%
상승 거래 비율 상승 51건 / 하락 43건
매매 중간가 2억 9,763만
최저 1억 520만 최고 5억 7,000만
전세가율 61.9%
매매 187건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

54% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 187건
상승 51건 · 하락 43건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 52 / 103 / 32건

매매 가격

2억 9,763만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 520만 5억 7,000만
2억 9,763만
매매가 밴드 1억 520만 ~ 5억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

61.9%
61.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,661만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
영종국제도시화성파크드림2차 73.6293㎡
신고가
3억 5,500만 ▲ +900만
8층 · 2022년 준공
직전최고 3억 4,600만 (2023.06)
06.30
영종센트럴푸르지오자이 84.7955㎡
4억 1,000만 ▼ -2,500만
21층 · 2019년 준공
직전 4억 3,500만 (2023.06)
06.30
e편한세상영종하늘도시 84.8885㎡
4억 ▲ +2,000만
17층 · 2018년 준공
직전 3억 8,000만 (2023.06)
06.30
e편한세상영종하늘도시 84.8885㎡
3억 8,900만 ▲ +900만
9층 · 2018년 준공
직전 3억 8,000만 (2023.06)
06.30
운서SKVIEWSkycity 77.8532㎡
3억 7,000만 ▲ +3,500만
20층 · 2022년 준공
직전 3억 3,500만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 61.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 187건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 51 / 하락 43
    거래 187건 중 직전 거래와 비교 가능 96건
  • 갱신 증액률 -4.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 104건 기반
  • 갱신요구권 사용률 19%
    갱신 104건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 808건
신규 계약 383건47%
갱신 계약 104건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 309건 (38%) 월세 499건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
224건
중형 ~85㎡
512건
대형 85㎡↑
72건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
42만원
보증금 4,257만

갱신요구권 사용률

19.2%
갱신 104건 중 20건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

499건
전체의 62%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
인천유림노르웨이숲에듀오션 59.8723㎡
신규
전세 1억 5,000만
21층 · 2023년 준공
06.30
영종센트럴푸르지오자이 84.6348㎡
신규
전세 2억 1,000만
4층 · 2019년 준공
06.30
영종힐스테이트 83.372㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 4,000만
14층 · 2012년 준공
종전 1억 2,000만 → ▲ +2,000만
06.30
풍림아이원3단지 84.704㎡
갱신
전세 2억 1,500만
3층 · 2002년 준공
종전 2억 4,500만 → ▼ -3,000만
06.30
영종힐스테이트 83.372㎡
전세 1억 4,000만
14층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
운서역푸르지오더스카이 84.51㎡
신규
보증 1억 1,900만 / 월 29만
18층 · 2021년 준공
06.30
운서역푸르지오더스카이 84.83㎡
보증 8,000만 / 월 40만
1층 · 2021년 준공
06.30
영종신명스카이뷰주얼리 56.586㎡
보증 1,000만 / 월 70만
16층 · 2013년 준공
06.30
운서역푸르지오더스카이 74.66㎡
보증 1억 / 월 28만
11층 · 2021년 준공
06.30
운서역푸르지오더스카이 84.83㎡
보증 1억 1,900만 / 월 29만
5층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.29 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 51.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.00℃
평균 최고기온
25.36℃
평균 최저기온
17.89℃
극최고기온
33.80℃
극최저기온
14.50℃
일교차 7.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.13 m/s
최대 일강수량 51.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.09
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 37.81 24.92 0.0481 0.0135
06.25 36.82 24.12 0.0660 0.0113
06.26 21.89 13.21 0.0352 0.0119
06.27 22.49 10.64 0.0489 0.0145
06.28 32.44 19.37 0.0423 0.0121
06.29 38.02 19.98 0.0383 0.0118
06.30 37.64 21.09 0.0495 0.0138
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.29 / 37.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0466 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0137 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

중구 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 61.9% · 갱신 증액률 -4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 54% · 전세가율 61.9%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.9%
  • 매매 중간가 2억 9,763만 · 전세 중간가 1억 8,661만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.29 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0466 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -4.9%
  • 갱신 104건 중 20건(19.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 187건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 54% (상승 51건 / 하락 43건)
  • 매매 중간가 2억 9,763만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 51.50mm