인천광역시 중구 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 62.1%입니다. 매매 중간가 2억 9,458만 기준입니다.

인천광역시 중구 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 30.3㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

인천광역시 중구 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -5.2%이며, 갱신 120건 중 26건이 갱신요구권을 행사했습니다.

인천광역시 중구 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 154건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 9,458만입니다.

인천광역시 중구 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

인천광역시

중구

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

중구 동네별 라벨 2023년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

52개 동네

하위 지역 탐색

중구 행정동 (52개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	운남동	3억 7,760만 ↓-1.0%	57%	104만원	11일
매매 중간가 3억 7,760만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 1,041만 거래량 59건 월세 평균 월세 104만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.39㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	중산동	3억 5,529만 ↓-0.9%	51%	75만원	11일
매매 중간가 3억 5,529만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 8,249만 거래량 257건 월세 평균 월세 75만원 거래량 135건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.39㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	내동	2억 9,000만	-	-	12일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.74㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	신흥동1가	2억 8,150만 ↓-6.2%	61%	-	10일
매매 중간가 2억 8,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 6,537만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	운서동	2억 7,723만 ↓-0.7%	69%	68만원	10일
매매 중간가 2억 7,723만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 9,673만 거래량 53건 월세 평균 월세 68만원 거래량 90건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	답동	2억 6,900만 ↑+22.3%	-	-	10일
매매 중간가 2억 6,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	신흥동3가	2억 4,500만 ↑+0.1%	82%	78만원	10일
매매 중간가 2억 4,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,133만 거래량 8건 월세 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	항동7가	1억 7,000만 ↑+25.0%	81%	63만원	9일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 63만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	도원동	1억 4,000만	-	-	10일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	인현동	1억 3,300만	-	-	12일
매매 중간가 1억 3,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.74㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	신흥동2가	1억 2,600만	-	-	10일
매매 중간가 1억 2,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	항동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	항동3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	항동4가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.74㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	북성동1가	-	-	35만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.74㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	북성동2가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.74㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	북성동3가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.74㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	선린동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	송월동1가	-	-	30만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.74㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	송월동2가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.74㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	송월동3가	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.74㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	운북동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.39㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	을왕동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	남북동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 7.22℃ 한파 0일
	관동3가	-	-	35만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	중앙동4가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	덕교동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.44㎍ 평균 기온 7.22℃ 한파 0일
	무의동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.20㎍ 평균 기온 7.22℃ 한파 0일
	항동5가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	항동6가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	송학동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	송학동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	송학동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	사동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	신생동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	신포동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	경동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	선화동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	율목동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.07㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	관동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	관동2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일
	항동1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.66㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
연수구	5억 2,541만 (1위)	56.0%	497건
서구	3억 5,124만 (2위)	60.0%	572건
남동구	3억 928만 (3위)	65.8%	403건
부평구	2억 9,971만 (4위)	67.2%	364건
중구 현재	2억 9,458만 (5위)	62.1%	154건
계양구	2억 6,494만 (6위)	63.6%	196건
미추홀구	2억 1,604만 (7위)	69.2%	204건
동구	2억 846만 (8위)	74.8%	55건
강화군	1억 7,214만 (9위)	75.0%	8건
옹진군	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 154건

전월 대비 +18%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 27건

매매 중간가 2억 9,458만

최저 9,000만 최고 4억 9,500만

전세가율 62.1%

매매 154건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 154건

상승 27건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +18%

소형 / 중형 / 대형 53 / 86 / 15건

매매 가격

2억 9,458만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,000만 4억 9,500만

2억 9,458만

매매가 밴드 9,000만 ~ 4억 9,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

62.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,213만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 154건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 27

거래 154건 중 직전 거래와 비교 가능 59건
갱신 증액률 -5.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 120건 기반
갱신요구권 사용률 22%

갱신 120건 중 26건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 651건

신규 계약 386건59%

갱신 계약 120건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 384건 (59%) 월세 267건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

283건

중형 ~85㎡

274건

대형 85㎡↑

94건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

48만원

보증금 6,921만

갱신요구권 사용률

21.7%

갱신 120건 중 26건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

267건

전체의 41%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

영종센트럴푸르지오자이 84.4253㎡

신규

전세 1억 6,000만

19층 · 2019년 준공

03.31

e편한세상영종국제도시오션하임 84.9777㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 2018년 준공

03.31

영종국제도시화성파크드림 84.9421㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 2019년 준공

03.31

e편한세상영종국제도시센텀베뉴 98.0425㎡

신규

전세 3억 6,000만

17층 · 2023년 준공

03.31

영종하늘도시한라비발디 115.4255㎡

신규

전세 2억

19층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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03.31

영종자이 127.7293㎡

보증 2,000만 / 월 130만

11층 · 2009년 준공

03.31

라이프비취2차 54.71㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 1981년 준공

03.31

스카이시티자이 91.8393㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

20층 · 2018년 준공

03.31

영종49단지행복주택 22.35㎡

보증 1,870만 / 월 10만

4층 · 2020년 준공

03.31

영종49단지행복주택 22.35㎡

보증 1,980만 / 월 10만

6층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.50 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.54℃

평균 최고기온

12.94℃

평균 최저기온

3.01℃

극최고기온

22.40℃

극최저기온

-1.90℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.50 m/s

최대 일강수량 5.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

51.90

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	96.74	25.68	0.0329	0.0187
03.26	54.79	13.78	0.0398	0.0103
03.27	48.70	19.05	0.0449	0.0167
03.28	60.00	27.12	0.0385	0.0261
03.29	94.11	44.23	0.0452	0.0317
03.30	102.84	50.49	0.0478	0.0391
03.31	109.69	51.90	0.0522	0.0339

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.25 / 81.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0385 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0235 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

인천광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 846만	12일	가성비 1위
2위	강화군	1억 7,214만	14일	저가 진입
3위	미추홀구	2억 1,604만	14일	진입장벽 낮음
4위	중구	2억 9,458만	13일
5위	서구	3억 5,124만	14일

종합 진단 2023년 03월

중구 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 30.3㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.1% · 갱신 증액률 -5.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 62.1%

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중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.1%
매매 중간가 2억 9,458만 · 전세 중간가 1억 8,213만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0235 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.45 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -5.2%
갱신 120건 중 26건(21.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 154건 — 전월 대비 +18%
상승 비율 50% (상승 27건 / 하락 27건)
매매 중간가 2억 9,458만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm

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